Hallo,
ich hoffe, ich bin hier richtig. Ich mache das zum ersten Mal, weil ich absolut am Verzweifeln bin. Ich versuche seit Monaten die Grundsteuererklärung auszufüllen und habe x-Mal versucht für mein Problem jemanden beim Finanzamt unter der angegebenen Telefonnummer an die Strippe zu bekommen, aber Fehlanzeige. Auch auf E-Mails reagieren sie wohl nicht, da ich schon seit Anfang Oktober auf eine Antwort und Hilfe warte. Nun hoffe ich, dass ich hier Hilfe bekomme.
Meine Mama hat meinem Bruder und mir vor einigen Jahren unser Elternhaus überschrieben.
Das Haus selbst wurde in Wohneinheiten aufgeteilt, die so auch notariell beglaubigt sind. Ich bewohne mit meinen vier Kindern die Wohnung im Obergeschoß, die mir auch gehört. Einen halben Stock tiefer befindet sich das Schlafzimmer meiner Mama, die da und in der Erdgeschosswohnung lebenslanges wohnrecht besitzt. Das Schlafzimmer gehört noch mir, die Erdgeschosswohnung gehört meinem Bruder. Ebenso gehört ihm die Wohnung im Keller. Die Garagen und Stellplätze sind ebenfalls aufgeteilt.
So habe ich vom Finanzamt eine Aufforderung zur Feststellungserklärung für Wohnungseigentum-Nr. 3 und Wohnungseigentum-Nr. 4 bekommen.
Gleiches Haus, gleiche Adresse, gleiches Flurstück.
Bodenrichtwert und Grundstücksfläche habe ich auf der angegebenen Seite herausgefunden.
Das Problem ist jetzt aber, dass das Haus aufgeteilt ist, aber das Grundstück, auf dem das Haus steht, wenn man so will, der Garten, eben nicht. Er ist Gemeinschaftseigentum, jeder nutzt den gesamten Garten.
Im ELSTER-Formular werde ich aber dazu aufgefordert die Aufteilung des Grundstücks in Zähler und Nenner anzugeben. Kann ich aber nicht, weil es nicht aufgeteilt ist. Mein Bruder ist so überlastet, dass ich leider auch von ihm keine Hilfe zu erwarten habe.
Bitte bitte helft mir, ich weiß mir nicht mehr zu helfen.
Danke schon jetzt für Eure Zeit und Mühe!
Liebe Grüße
PS: Ich bin damit hoffnungslos überfordert. Es wäre superlieb, wenn Ihr es einfach erklären könntet, so dass auch ich doofe Nuss es verstehen kann
ich hoffe, ich bin hier richtig. Ich mache das zum ersten Mal, weil ich absolut am Verzweifeln bin. Ich versuche seit Monaten die Grundsteuererklärung auszufüllen und habe x-Mal versucht für mein Problem jemanden beim Finanzamt unter der angegebenen Telefonnummer an die Strippe zu bekommen, aber Fehlanzeige. Auch auf E-Mails reagieren sie wohl nicht, da ich schon seit Anfang Oktober auf eine Antwort und Hilfe warte. Nun hoffe ich, dass ich hier Hilfe bekomme.
Meine Mama hat meinem Bruder und mir vor einigen Jahren unser Elternhaus überschrieben.
Das Haus selbst wurde in Wohneinheiten aufgeteilt, die so auch notariell beglaubigt sind. Ich bewohne mit meinen vier Kindern die Wohnung im Obergeschoß, die mir auch gehört. Einen halben Stock tiefer befindet sich das Schlafzimmer meiner Mama, die da und in der Erdgeschosswohnung lebenslanges wohnrecht besitzt. Das Schlafzimmer gehört noch mir, die Erdgeschosswohnung gehört meinem Bruder. Ebenso gehört ihm die Wohnung im Keller. Die Garagen und Stellplätze sind ebenfalls aufgeteilt.
So habe ich vom Finanzamt eine Aufforderung zur Feststellungserklärung für Wohnungseigentum-Nr. 3 und Wohnungseigentum-Nr. 4 bekommen.
Gleiches Haus, gleiche Adresse, gleiches Flurstück.
Bodenrichtwert und Grundstücksfläche habe ich auf der angegebenen Seite herausgefunden.
Das Problem ist jetzt aber, dass das Haus aufgeteilt ist, aber das Grundstück, auf dem das Haus steht, wenn man so will, der Garten, eben nicht. Er ist Gemeinschaftseigentum, jeder nutzt den gesamten Garten.
Im ELSTER-Formular werde ich aber dazu aufgefordert die Aufteilung des Grundstücks in Zähler und Nenner anzugeben. Kann ich aber nicht, weil es nicht aufgeteilt ist. Mein Bruder ist so überlastet, dass ich leider auch von ihm keine Hilfe zu erwarten habe.
Bitte bitte helft mir, ich weiß mir nicht mehr zu helfen.
Danke schon jetzt für Eure Zeit und Mühe!
Liebe Grüße
PS: Ich bin damit hoffnungslos überfordert. Es wäre superlieb, wenn Ihr es einfach erklären könntet, so dass auch ich doofe Nuss es verstehen kann
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