4 - Angaben zu Eigentümer(innen) / Beteiligten -> Feld 32: Eigentumsverhältnisse

[7405_Extreme]

Mir ist unklar was für meine Situation zutrifft und was hat es für Auswirkungen wenn man "keine Angabe" auswählt?

Ich wohne mit meinem Bruder in je einer eigenen Wohnung in unserem Elternhaus. Per Notarvertrag ist geregelt, dass keine der beiden Parteien seine Wohnung alleine verkaufen darf, sondern dass man die Zustimmung des anderen benötigt.

Ist dann trotzdem "6 Bruchteilsgemeinschaft " zutreffend oder um welche der 10 Optionen handelt es sich?
Oder muss ich sonst "einfach" weil nichts genau zutreffend ist "Keine Angabe" auswählen?

[Charlie24]

Ist es Wohnungseigentum oder nicht ?

[7405_Extreme]

Sorry für die dumme Frage, aber wie finde ich heraus, ob meine Wohnung "Wohnungseigentum" ist? Ist das irgendwo definiert?

[Hilfsprofi]

Ein Blick in den Notarvertrag sollte helfen.

[7405_Extreme]

Charlie24 es handelt sich um "Wohnungseigentum" .

[Charlie24]

Da jedes Wohnungseigentum eine eigene wirtschaftliche Einheit bildet und die Erklärung darauf beschränkt ist,

ist man entweder Alleineigentümer oder eine Eigentumswohnung gehört Ehegatten. Jeder Wohnungseigentümer

erstellt seine Erklärung nur für sein Wohnungseigentum.

[7405_Extreme]

Ich hab jetzt nochmal genauer recherchiert wie das bei uns geregelt ist. Es gibt einen Notarvertrag in dem meine Eltern (beide Elternteile schon länger bzw. kürzlich verstorben) als Eigentümer im Grundbuch genannt sind. Der Notarvertrag sieht vor, dass es eine "Überlassung" zugunsten mir und meinem Bruder gibt. Jeder von uns hat bestimmte Räume genannt bekommen die er nutzen kann.

Also welches der 10 genannten Eigentumsverhältnisse muss ich denn jetzt konkret auswählen?

Unbenannt.jpg

[Charlie24]

Der Notarvertrag sieht vor, dass es eine "Überlassung" zugunsten mir und meinem Bruder gibt. Jeder von uns hat bestimmte Räume genannt bekommen die er nutzen kann.

Das begründet noch kein Wohnungseigentum. Beinhaltet der Notarvertrag eine Überlassung zu Lebzeiten oder auf den Todesfall des erst kürzlich

verstorbenen Elternteils ?

[7405_Extreme]

Die Überlassung ZUM MITEIGENTUM beginnt schon zu Lebzeiten. Jetzt habe ich noch den Satz im Vertrag entdeckt: "Eine Aufteilung in Wohnungseigentum wird nicht gewünscht."

[Charlie24]

Dann seid ihr wohl eine Bruchteilsgemeinschaft.