Grundsteuererklärung: Zeile 51 - Anteil am Grundstück/Betrieb der Land- und Forstwirt

[adfhg546]

Hallo,
eine Person möchte die Grundsteuererklärung per ELSTER abgeben.
Die Person ist alleinige Eigentümerin einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (WEG) in RLP und hat dementsprechend in Zeile 32 Eigentumsverhältnisse 0 - Alleineigentum einer natürlichen Person eingetragen.
In Zeile 51 des ELSTER Formulars Anteil am Grundstück/Betrieb der Land- und Forstwirtschaft hatte sie ursprünglich Zähler und Nenner entsprechend ihre Mitiegentumsanteils am Grundstück eingegeben (z.B. Zähler: 34, Nenner: 100).
Beim Prüfen der Eingaben hat Elster bemängelt, dass bei Alleineigentum Zähler: 1 und Nenner: 1 eingetragen werden muss. Aber die Person ist ja nur Alleineigentümerin der Wohnung und nicht des ganzen Grundstücks/Gebäudes. Heißt das, dass in Zeile 32 eine Bruchteilsgemeinschaft mit allen anderen Wohnungseigentümer*innen der WEG eingetragen werden muss?

[Charlie24]

Aber die Person ist ja nur Alleineigentümerin der Wohnung und nicht des ganzen Grundstücks/Gebäudes. Heißt das, dass in Zeile 32 eine Bruchteilsgemeinschaft mit allen anderen Wohnungseigentümer*innen der WEG eingetragen werden muss?

Nein, die Eigentumswohnung ist die wirtschaftliche Einheit, für die die Erklärung abzugeben ist. Und wenn mir das Wohnungseigentum

allein gehört, dann ist 1 und 1 in Zeile 51 von GW1 ebenso richtig wie die Auswahl Alleineigentum.

[adfhg546]

alles klar, Danke!