Frage zu Grundstück

[Bambus]

Hallo,
ich habe das ganze schon vor Wochen abgeschickt. Zu zweit haben wir davor gesessen und bestimmt 20 x alle Angaben überprüft. Nun habe ich die festlegung meine Grundstücksteuer bekommen. Ganz erhlich wir steigen da nicht durch.
Meine Frage ist eigentlich, auf den Papieren vom Finanzamt ist mein Grundstück viel kleiner als es wirklich ist ,die Wohngröße ist so wie angeben.
Ist das ein Fehler vom Finanzamt?

Viele Grüße

[Charlie24]

Meine Frage ist eigentlich, auf den Papieren vom Finanzamt ist mein Grundstück viel kleiner als es wirklich ist ...

Handelt es sich um Wohnungseigentum ?

[Bambus]

Ja, um ein Einfamilienhaus.

[Charlie24]

Ja, um ein Einfamilienhaus.

Bei Einfamilienhäusern gibt es in Abhängigkeit von der Grundstücksgröße Korrekturfakoren (Umrechnungskoeffizienten)

Einzelheiten regelt die die Anlage 36 zum Bewertungsgesetz: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/anlage_36.html

[HundKatzeMaus]

Bei einer Grundstücksgröße von beispielsweise 2500m² liegt der Umrechnungskoeffizient bei 0,64 und das sind dann rein rechnerisch nur noch 1600m². Ein ganz schön großer Sprung, aber nur für die Berechnung des Bodenwertes vor Abzinsung relevant.