Zur Grundsteuerwertermittlung Brandenburg habe ich folgende Frage:
zur Art des Gebäudes (da dieses bestimmt ob Sachwert- oder Ertragswerte zugrunde liegen)
Relevante Angaben:
Zu 1 Aktenzeichen gehören:
1. Flurstück: 1200 m² :
Wohngebäude mit 1 Wohnung (320 m²) , Grundfläche 160 m²
Garagen (50 m²)
Werkstatt/Büro (160 m²), Büro/ Werkstatt ist vermietet (Eigentümer + Mieter dieselbe Person)
Carport (140 m²) - Rest Wiese/Garten
Bebaute Flächen = 510 m²
2. Flurstück: 2000 m²:
Wiese/ Garten,
Stall (60m²)
3. Flurstück: 2000 m²
Laube (40m²)/ Hofstall
Rest Wiese
1. Frage:
wegen des Büros mit Werkstatt = Art des Gebäudes = Gemischtes Gebäude ? Dann kann ich nur Sachwerteingaben zu den Nutzflächen machen
oder andere Art?
2. Frage:
für Flurstück 1 gibt es 2 Bodenrichtwerte : 19 € / 8 €
wie kann man die Flächen aufteilen? die bebauten Flächen 510 m² mit dem höheren Wert?
den Rest der Gesamten Fläche aller Flurstücke 1.-3. (5200 m² - 510 m²) mit dem niedrigeren Wert
zur Art des Gebäudes (da dieses bestimmt ob Sachwert- oder Ertragswerte zugrunde liegen)
Relevante Angaben:
Zu 1 Aktenzeichen gehören:
1. Flurstück: 1200 m² :
Wohngebäude mit 1 Wohnung (320 m²) , Grundfläche 160 m²
Garagen (50 m²)
Werkstatt/Büro (160 m²), Büro/ Werkstatt ist vermietet (Eigentümer + Mieter dieselbe Person)
Carport (140 m²) - Rest Wiese/Garten
Bebaute Flächen = 510 m²
2. Flurstück: 2000 m²:
Wiese/ Garten,
Stall (60m²)
3. Flurstück: 2000 m²
Laube (40m²)/ Hofstall
Rest Wiese
1. Frage:
wegen des Büros mit Werkstatt = Art des Gebäudes = Gemischtes Gebäude ? Dann kann ich nur Sachwerteingaben zu den Nutzflächen machen
oder andere Art?
2. Frage:
für Flurstück 1 gibt es 2 Bodenrichtwerte : 19 € / 8 €
wie kann man die Flächen aufteilen? die bebauten Flächen 510 m² mit dem höheren Wert?
den Rest der Gesamten Fläche aller Flurstücke 1.-3. (5200 m² - 510 m²) mit dem niedrigeren Wert