Grundsteuer Bayern - Berechnung Wohnfläche

[Mariadedios]

Hallo,

unser Haus ist von 1870. Daher haben wir im Obergeschoss unter den Balken 1,85 m Höhe.
Kann ich bei der Flächenberechnung die Fläche unter dem Balken nur zur Hälfte ansetzen?
Analog der Berechnung bei der Dachschrägen.

Kann ich generell dies bei allen Bereichen unter 2,0 m Höhe so annehmen?

Gruß
Maria

[Charlie24]

Kann ich bei der Flächenberechnung die Fläche unter dem Balken nur zur Hälfte ansetzen?

Vermutlich ja. Die Wohnflächenverordnung regelt das mit der Höhe in § 4 ganz allgemein. Streitig könnte allenfalls sein, wie der Begriff

lichte Höhe bei solchen Sichtbalkendecken zu definieren ist. https://www.gesetze-im-internet.de/w...234610003.html

[Charlie24]

Nachtrag: https://www.hanse-haus.de/de/fertigh...hte-raumhoehe/

Handelt es sich bei der zu messenden Decke um eine Balkendecke, dann bemisst sich die lichte Raumhöhe anhand des Abstands zwischen
Oberkante Fußboden und Unterkante Deckenbalken.