Grundsteuer Bayern: Bringt Waldbesitz etwas?

[Sam68]

Hallo,

wir haben ein Grundstück mit Haus und Scheune, die als Garage genutzt wird. Zudem habe ich noch ein nicht angrenzendes kleines Waldgrundstück (0,3ha). Kann ich dieses in der Grundsteuererklärung verwerten?

Gruß
Mathias

[Charlie24]

Zudem habe ich noch ein nicht angrenzendes kleines Waldgrundstück (0,3ha). Kann ich dieses in der Grundsteuererklärung verwerten?

Wenn du dafür ein eigenes Aktenzeichen hast, kannst du eine Erklärung für Land- und Forstwirtschaft einreichen. M. E. kommt da nichts bei raus.

Für die Scheune bringt das aber nichts, wenn du sie als Garage nutzt. Dann ist sie ja deiner Wohnnutzung und damit dem Grundvermögen zugeordnet.

Eine Erklärung als Hofstelle nach Art. 9 Abs. 1 BayGrStG scheidet dann aus. https://www.gesetze-bayern.de/Conten.../BayGrStG/true

[Sam68]

Wir haben ein Aktenzeichen. Ist die "Erklärung für Land- und Forstwirtschaft" die Grundsteuer A? Wir müssen die Scheune auch nicht als Garage titulieren, man kann halt Autos reinstellen.

[Charlie24]

Wir haben ein Aktenzeichen. Ist die "Erklärung für Land- und Forstwirtschaft" die Grundsteuer A?

Ja, natürlich ! Wenn die Scheune nicht als Garage genutzt wird und auch sonst nicht für nicht landwirtschaftliche Zwecke,

darf man die Fläche, auf der sie steht, als Hofstelle in der Erklärung für die Land- und Forstwirtschaft ausweisen. Dann fällt

diese Fläche beim Grundvermögen weg, die Nutzfläche der Scheune selbst natürlich ebenfalls.