Grundsteuer Pension/Hotel

[Stark]

Hallo,
wir haben eine Frage an die Wissenden in Thema Grundsteuererklärung.
Wir haben eine Pension mit ca. 350qm Grundfläche auf ca. 1000qm Grundstück in M-V.
Angrenzend haben wir noch ca. 600qm Gartenland.
Das Gebäude wir rein gewerblich genutzt.
Welche Flächen müßen wir im Formular eintragen?
Nur die Zimmer oder gehören auch Flure,Frühstücksraum,Wäschekammer .... dazu?
Und gibt es da auch Freibeträge?
Was uns irretiert ist,daß die Bodenrichtwerte flächendeckend von ca. 20,-- - 30,-- auf ca. 60,-- angehoben wurden.
Egal ob Bauland oder Gartenland,selbst Ackerflächen werden mit diesem Wert ausgewiesen.
Gibt es da keinen Unterschied mehr ?
Wir freuen uns auf eure Hilfe ;-)
Viele Grüße
Illya

[Charlie24]

Die Gebäude müssen zum Sachwert erklärt werden, da sind Bruttogrundflächen gefragt.

Zu den Bodenrichtwerten kann ich dir nichts sagen.

[Stark]

Vielen Dank Charlie24,
weiß vielleicht auch einer,
was es mit dem gleichen Bodenrichtwert für Garten- und Bauland auf sich hat.
Oder was hat es überhaupt mit dem Bodenrichtwert auf sich?
Wir haben gelesen,daß der Bodenrichtwert nicht dem erzielbarem Verkaufspreisen zu tun haben muß.
In unserer Kreisstadt (wo natürlich die Grundstücke teurer sind,als auf den Dörfern) waren wohl zuwenig gehandelte Grundstück um
einen eigenen Richtwert zu errechnen,also hat man im Umkreis von 15 Km alle angebotenen Grundstücke mit eingerechnet.
Viele Grüße
Illya