Grundsteuer Fehler bei Angaben zu Grund und Boden

[Mofeman]

Hey leider komme ich nicht weiter wie komme ich auf die Fläche des Grundstücks hier wird mir immer wieder ein Fehler angezeigt das die Fläche nicht zu den eingegeben Flurstücken passt Im Anhang ein Bild des Grundbuchs der Miteigentumsanteil beträgt 54/100000 ich hoffe das mir jemand helfen kann.

[Charlie24]

Was für eine Art von Objekt ist das denn genau ? Gehören alle Flurstücke vollständig zur gleichen wirtschaftlichen Einheit ?

[Mofeman]

Hey es ist eine Ferienwohnung in einem großen Ferienpark mit vielen Wohnungen die vermietet wird der Miteigentumsanteil ist 54/100000
Liebe Grüße Daniel

[Charlie24]

... der Miteigentumsanteil ist 54/100000

Den m²-Anteil am Grund und Boden muss man anhand der Miteigentumsanteile selbst berechnen.

Der Rechenweg ist hier beschrieben: https://forum.elster.de/anwenderforu...103#post398103

[HundKatzeMaus]

Bei GW1 Teilseite 3 sind die Flurstücke einzeln mit den Miteigetumsanteilen zu erfassen. Mit dem Taschenrechner die einzelnen Flurstücke zusammenzählen (also 96041) und durch den MEA 54/100000 (wenn alle gleich sind!) teilen. Dann das Ergebnis 51,86... auf volle m² abgerunden, also 51m², was bei GW2 Teilseite 4 beim Bodenrichtwert als Fläche des Grundstücks eintragen wird. Es ist übrigens egal, ob es sich um S-H oder M-V handelt, beide arbeiten nach dem Bundesmodell.

[Mofeman]

Bei GW1 Teilseite 3 sind die Flurstücke einzeln mit den Miteigetumsanteilen zu erfassen. Mit dem Taschenrechner die einzelnen Flurstücke zusammenzählen (also 96041) und durch den MEA 54/100000 (wenn alle gleich sind!) teilen. Dann das Ergebnis 51,86... auf volle m² abgerunden, also 51m², was bei GW2 Teilseite 4 beim Bodenrichtwert als Fläche des Grundstücks eintragen wird. Es ist übrigens egal, ob es sich um S-H oder M-V handelt, beide arbeiten nach dem Bundesmodell.

Vielen Dank jetzt hat es geklappt ich hatte einen kleinen Denkfehler weshalb ich auf falsche Zahlen gekommen bin