Miteigentumsanteil stimmt nicht
Hallo,
Ich melde mich aus Baden-Württemberg.
Ich besitze eine Eigentumswohnung in einem Zwei-Familien Haus. Die andere Wohnung gehört meinem Onkel.
Das Grundstück ist 811quadratmeter gross, meine Wohnung hat 74quadratmeter. Als Miteigentumsanteil steht im Grundbuch das mir 43/100 gehören. Wobei ich da schon stutzig wurde, weil die Teile nicht als Teil von 1000 angegeben werden, sondern von 100.
Gebe ich das so ein beträgt die Fläche die mir gehört 348quadratmeter. 43prozent von 811.Nun ist es aber so das in der Teilungserklarung steht das der gesamte Garten ausschliesslich meinem Onkel gehört. Ich darf ihn auch nicht nutzen. Mir gehört nur meine Wohnung und ein Stellplatz vorm Haus. Ich bin nicht bereit für 348quadratmeter Grundsteuer zu zahlen, wenn mir nur 74quadratsmeter und ein stellpatz gehören.
Ich habe bei der Gemeinde nachgefragt und dort wurde mir gesagt das sich die 43/100 nur auf den bebauten Teil, also die insgesamte Wohnfläche bezieht. Und dann stimmt es auch, von der bewohnten Gesamtfläche von beiden Wohnungen besitze ich 43 Prozent. Aber wie gebe ich ein das mir vom Grundstück gar nichts gehört? Oder muss ich meinen Miteigentumsanteil selbst ausrechnen und die 43/100 die im Grundbuch stehen ignorieren?
Wie kann ich das korrekt eingeben?
Ich melde mich aus Baden-Württemberg.
Ich besitze eine Eigentumswohnung in einem Zwei-Familien Haus. Die andere Wohnung gehört meinem Onkel.
Das Grundstück ist 811quadratmeter gross, meine Wohnung hat 74quadratmeter. Als Miteigentumsanteil steht im Grundbuch das mir 43/100 gehören. Wobei ich da schon stutzig wurde, weil die Teile nicht als Teil von 1000 angegeben werden, sondern von 100.
Gebe ich das so ein beträgt die Fläche die mir gehört 348quadratmeter. 43prozent von 811.Nun ist es aber so das in der Teilungserklarung steht das der gesamte Garten ausschliesslich meinem Onkel gehört. Ich darf ihn auch nicht nutzen. Mir gehört nur meine Wohnung und ein Stellplatz vorm Haus. Ich bin nicht bereit für 348quadratmeter Grundsteuer zu zahlen, wenn mir nur 74quadratsmeter und ein stellpatz gehören.
Ich habe bei der Gemeinde nachgefragt und dort wurde mir gesagt das sich die 43/100 nur auf den bebauten Teil, also die insgesamte Wohnfläche bezieht. Und dann stimmt es auch, von der bewohnten Gesamtfläche von beiden Wohnungen besitze ich 43 Prozent. Aber wie gebe ich ein das mir vom Grundstück gar nichts gehört? Oder muss ich meinen Miteigentumsanteil selbst ausrechnen und die 43/100 die im Grundbuch stehen ignorieren?
Wie kann ich das korrekt eingeben?
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