Sondereigentum an Garagenblock

[Sotogrande]

Wir haben als Erbengemeinschaft einen Anteil an einem Sondereigentum geerbt - im Grundbuch als Garagenblock identifiziert: Grundfläche des Flurstücks sind 449qm, davon gehören uns als Erbengemeinschaft 4/20 eines Miteigentumsanteils von 1.446.620/10.000.000 - wir sind 5 Erben.

Frage 1 zur Angabe der Flächen: Im GW1 unter 10 gebe ich die 449 an, die Frage ist jetzt in 11 - dort gebe ich dann 4/20 von 1.446.620/10.000.000 an - also 57.864,8/2.000.000 und unter den Erben den Anteil 1/5 - ist das so korrekt? Oder gebe ich 1.446.620/10.000.000 in 11 an und dann 4/100 in 51 unter den einzelnen Erben?

Frage 2: uns gehören demnach knapp 13 qm an einem Garagenblock - meines Wissens nach ist uns keine Garage zugewiesen und es handelt sich hier eher um die Einfahrt (mein Vater hat das Haus damals gebaut und dies ist ein Restbetrag. Wie gebe ich das an?

Tausend Dank schon mal im Vorraus!

[HundKatzeMaus]

Welches Bundesland? Beim Bundesmodel ist in GW1 Teilseite 3 1446620 / 10000000 einzutragen, euch zusammen gehört ja gemeinsam das Miteigentumsanteil. Die Aufteilung auf die Eigentümer erfolgt auf GW1 Teilseite 4.

Wenn ich es richtig verstehe: ihr seit insgesamt 5 Erben, 4 Einzelerben mit je 4/20 und 1 Erbengemeinschaft mit 4/20? Dann wäre das genau so in Teilseite 4 einzutragen. Und bei GW2 Teilseite 4 wäre 64m² einzutragen (449 * 1446620 / 10000000 = 64,9 abgerundet 64m²).

Oder sollst du nur für euch als Erbengeinschaft eine Erklärung abgeben, also nur für euren Anteil 4/20? Dann wäre nämlich bei GW1 Teilseite 3 euer Anteil mit 4/20 von 1446620 / 10000000 einzugeben, also 289324 / 1000000. Und bei Teilseite 4 nur die Erbengemeinschaft.