Grundsteuer 2-Familienhaus

[onne01]

Hallo in die Runde,

ich besitze ein Reihenhaus mit 2 Wohnungen, auf insgesamt 3 Grundstücken die Grundstücke gehören nur mir.
Ich bekomme derzeit für jede Wohnung einen separaten Grundbesitzabgabenbescheid mit eigenem Aktenzeichen.
zu dem Haus gehört mir noch ein 1/12 Miteigentumsanteil an einem 114 qm großen Flurstück Garagenhof.

Bin gerade ratlos, wie ich das Objekt korrekt eingeben muss,

Überlegung A: mit einem Aktenzeichen dann als 2 Familienhaus, beide Wohnungsgrößen erfassen, bei meinen Grundstücken: GW1 Punkt 11 Zähler 1 , Nenner 1, Grundstück Garagenhof: Zähler 1 , Nenner 12


Überlegung B: mit beiden Aktenzeichen, dann 2 Formulare erstellen und 2 Eigentumswohnungen erfassen. Meine Grundstücke dann bei jeder Wohnung nur zur Hälfte erfassen, Anteil Garagenhof nur einer Wohnung zuordnen

Danke für eure Hilfe!
Onne01

[Charlie24]

Das ist sicher Wohnungseigentum, da sind 2 Erklärungen erforderlich. Zu welcher der Anteil am Garagenhof zuzuordnen ist,

da bin ich überfragt.

[onne01]

Ok, ich werde dann den Anteil Garagenhof einer Wohnung zuordnen!
Liege ich dann richtig, da beide Wohnungen gleich groß sind, wenn ich beiden Wohnungen die übrigen Grundstücke dann jeweils zur Hälfte, also Zähler: 1 und Nenner: 2 zuordne?

Freundliche Grüße
Onne01

[Charlie24]

Die jeweiligen Miteigentumsanteile müssen aus den Notarverträgen bzw. den Grundbucheinträgen ablesbar sein.