Grundsteuerreform NRW, Fehlermeldung in GW1 und GW2

[Elza]

Hallo,

ich bekomme ständig eine Fehlermeldung in den Formularen GW1 und GW2, obwohl ich alle Werte so eingegeben habe wie sie vom Finanzamt übermittelt wurden und sie im Grundbuch stehen.
Habe auch schon mit dem zuständigen Finanzamt gesprochen, die wissen aber auch nicht woran es liegen kann.

Ich habe folgendes Problem:

Wir, 4 Personen (Eltern und zwei Kinder) haben zu je 25% Eigentum an einer kleinen Eigentumswohnung. Die Fläche des gesamten Grundstücks beträgt 2969 qm. Der Bodenrichtwert ist mit 550 je qm (Mehrgeschossig) angegeben. Laut dem Grundbuch und notariellem Vertrag besteht ein Miteigentumsanteil von 15,9/1000 am Grundstück. Die Angaben Flurstücke:Zähler (00058) und Flurstücke:Nenner (000), habe ich auch genau so angegeben.
Ich habe alle Werte so angegeben und bekomme ständige diese Fehlermeldung:

• "Ihre Angaben sind leider nicht korrekt. Die Summe der im Hauptvordruck (GW1) unter "Gemarkung(en) und Flurstück(e) des Grundvermögens" angegebenen Flächen multipliziert mit dem davon zur wirtschaftlichen Einheit gehörenden prozentualen Anteil entspricht nicht der Summe der in der Anlage Grundstück (GW2) angegebenen Flächen des Grund und Bodens. Auf dem Hauptvordruck ist in Zeile 10 jeweils die gesamte Fläche des Flurstücks anzugeben. In Zeile 11 des Hauptvordrucks wird dann der von dieser gesamten Flurstücksfläche zur wirtschaftlichen Einheit gehörende Anteil in Prozent als Bruch (mathematischer Bruch mit Zähler und Nenner) angegeben. In der Anlage Grundstück wird in Zeile 4 die gegebenenfalls anteilige Fläche des Grundstücks (rechnerischer Anteil entsprechend der Angaben im Hauptvordruck) zum jeweiligen Bodenrichtwert angegeben. Bitte überprüfen Sie Ihre Angaben.
  Mögliche Fehlerquellen
  • Anlage Grundstück (GW2)
    • 4 - Angaben zum Grund und Boden
  • Hauptvordruck (GW1)
    • 1 - Angaben zur Feststellung
  • Hauptvordruck (GW1) / 3 - Gemarkung(en) und Flurstück(e) des Grundvermögens
    • Gemarkung beziehungsweise Flurstück (1. Eintrag)

Ich weiß nicht mehr weiter und hoffe sehr, dass mir jemand helfen kann.

Vielen Dank vorab dafür.

MfG

Elza

[Charlie24]

Welchen m²-Wert hast du denn in Zeile 4 von GW2 eingetragen ? Die 15,9 und die 1000 hast du als Zähler und Nenner in Zeile 11 von GW1 erfasst ?

[Elza]

Hallo Charlie24,

in 4 - Angaben zum Grund und Boden (GW2) habe ich bei Fläche des Grundstücks die 2969 qm angegeben.

"Die 15,9 und die 1000 hast du als Zähler und Nenner in Zeile 11 von GW1 erfasst ?" Korrekt!

[HundKatzeMaus]

Die Angaben zum Flurstück sind ohne Nullen einzugeben, also bitte wieder löschen. Bei GW2 Zeile 4 wäre nach deinen Angaben 47m² korrekt. Die Berechnung erfolgt so: 2969 * 15,9 / 1000 = 47,2 abgerundet 47m².

[Elza]

Hallo HundKatzeMaus,

vielen Dank für deine Hilfe. Es hat gekappt!

Viele Grüße
Elza