Grundsteuer RLP gemischt genutztes Grundstück

[BKS]

Hallo,
komme nicht weiter. Altes Fachwerkhaus von 1748, renoviert in 1970 glaube ich wenigstens (gehört erst mir seit 9 Jahren).
G Laden ca. 50 qm , 1. OG Lager ca. 40 qm.
3. OG und 4. OG eine Ferienwohnung von insgesamt ca. 98 qm.
Ich gehe davon aus, dass es dabei um ein gemischt genutztes Grundstück handelt. Muß ich die Außenmauern berechnen?. Den
nassen Gewölbekeller im Hochwassergebiet muß ich den auch dazu rechnen, sowie den unbenutzten Speicher.

Kann mir nochmals jemand helfen??? Schon mal Danke!!!

[L. E. Fant]

Ich hab die Frage aus dem Thread Elster: Benutzerkonto aktivieren extrahiert.

[Charlie24]

Gesamtnutzungsdauer ??? und Baupreisindex ?????. Kann nichts im Internet finden. Wo rechne ich den Flur hinzu, zur Wohnung oder dem Laden???

Wenn es wirklich ein gemischt genutztes Grundstück ist, musst du dir wegen des Flurs keine Gedanken machen und zum Rest sowieso nicht.

Die Bewertung erfolgt einheitlich im Sachwertverfahren, es sind die Bruttogrundflächen der Gebäude anzugeben.

https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__249.html