Grundsteuer Bayern: Wie wird ein Büro angesetzt?

[jugmac00]

Wir haben im Einfamilienhaus ein Büro mit einer Fläche von 11,57 qm.

Ich arbeite als angestellter Softwareentwickler zu 100% im Homeoffice - es gibt gar keinen Arbeitsplatz in der Firma.

Meine Frau besitzt einen Bauernhof, der zur Zeit von ihren Eltern im Nießbrauch genutzt wird. Die notwendigen Büroarbeiten meiner Frau werden ebenfalls in diesem Büro durchgeführt.

Wenn man es zeitlich aufteilen müsste, dann ergäben sich ca. 95% Nutzung durch Homeoffice, und 5% Nutzung für den Bauernhof.

Ich lese zwar immer, dass ein heimisches Arbeitszimmer als Wohnfläche deklariert werden muss, aber es wird nicht definiert was das überhaupt ist.

Vielen Dank für eine Einschätzung.

[Charlie24]

Ein häusliches Arbeitszimmer liegt in jedem Fall innerhalb einer Wohnung und hat keinen direkten Zugang von außerhalb.

Besser fahrt ihr mit häuslichem Arbeitszimmer, das ist bekannt.