Grundsteuer Rhl. Pf./ Angaben zum Ertrags- und Sachwert, Fehlermeldung

[rika2002]

Hallo,

wir wohnen in einem Mischgebiet mit vermieteter Halle und selbst genutztem Wohnhaus (2 Einheiten). Welche Angaben muss ich zur Grundstücksart machen, mit wird immer der Fehler wegen Sachwert- und Ertragswert angezeigt. Ich habe die Halle mit Außenfläche in QM angegeben und das Wohnhaus in Wohnraum Qm angegeben.

Danke für die Hilfe,
lg Ulrike

[Charlie24]

Man darf Sachwert- und Ertragswert nicht mischen. Es muss zuerst die Grundstücksart anhand der Wohn- und Nutzflächen definiert werden.

https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__249.html

[rika2002]

Also kann ich die 2 Gebäude nicht zusammen in einer Erklärung angeben? Oder gebe ich das Wohnhaus auch in Sachwert an, auch wenn es nicht gewerblich genutzt wird?

LG Ulrike

[Charlie24]

Also kann ich die 2 Gebäude nicht zusammen in einer Erklärung angeben?

Doch, du hast ja nur ein Aktenzeichen oder ?

Oder gebe ich das Wohnhaus auch in Sachwert an, auch wenn es nicht gewerblich genutzt wird?

Wenn als Grundstücksart Gemischt genutztes Grundstück richtig ist, bleibt dir nichts anderes übrig.

[rika2002]

Super, klappt vielen lieben Dank.

LG Ulrike