Welche Grundstücksart angeben_Anlage Grundstück (GW2)

[elsterlöwe]

Hallo,
bin nicht sicher was unter GW2, Punkt 1. Angaben zur Grundstücksart" zutrifft:
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus (Keller, EG, OG mit Dachschrägen, Dachboden).
Im Erdgeschoss und Keller werden allerdings einige Räume für eine Arztpraxis genutzt.
Ist "Einfamilienhaus"
oder "gemischt genutztes Grundstück"
zutreffend?

Beste Grüße,
elsterlöwe

[Charlie24]

Ist "Einfamilienhaus" oder "gemischt genutztes Grundstück" zutreffend?

Das hängt von der Nutzfläche der Arztpraxis ab.

https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__249.html

[elsterlöwe]

Danke Charlie24 für die schnelle Hilfe.
Wie ist das im Bewertungsgesetz mit dem "kein Wohnungseigentum" zu verstehen?
Zitat: "Einfamilienhäuser sind Wohngrundstücke, die eine Wohnung enthalten und kein Wohnungseigentum sind."
Mir gehört doch Haus und Grundstück.

[Charlie24]

Ein klassisches Einfamilienhaus ist kein Wohnungseigentum. Bei Wohnungs- und Teileigentum wird immer Sondereigentum begründet,

beispielsweise an der Arztpraxis einerseits und der Wohnung andererseits.