Grundsteuererklärung Saarland

[0815]

Ich habe ein Problem mit Zähler und Nenner ….
Grundstücksgrösse 1512 qm davon 403 qm Haus mit Garten ..
was ist die wirtschaftliche Einheit ? Das ganze Grundstück oder nur die
qm wo das Haus drauf steht ?
was kommt in Zeile 11 als Nenner und Zähler ?
ich habe im Moment 1/1

[Charlie24]

Ich habe im Moment 1/1

Bei einem Einfamilienhaus ist das grundsätzlich richtig, da gehört das gesamte Flurstück zur wirtschaftlichen Einheit.

Bei einer Außenbereichslage kann das schon mal anders sein, aber dafür gibt dein Beitrag nichts her.

[0815]

Danke für die schnelle Antwort
nun hätte ich noch etwas ….
ist es von Bedeutung ob man ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus angibt?
Die qm sind doch die gleichen … nur das man beim Einfamilienhaus eine Wohnung angibt
und bei Mehrfamilienhaus 2 Wohnungen .

Gruss 0815

[0815]

Nun doch noch mal zur Aussenbereichslage …. Haus mit Garten und Terrasse …dahinter ist ein Stück Wald

[Charlie24]

ist es von Bedeutung ob man ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus angibt?

Ja, es ist von Bedeutung. Die Nettokaltmieten für Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Mietwohngrundstücken sind unterschiedlich hoch.

[Charlie24]

Haus mit Garten und Terrasse …dahinter ist ein Stück Wald

Auf dem Flurstück ? Welcher Anteil an der Fläche ?

[0815]

Ich danke für Deine Aufklärung …
das muss ich dann noch ergänzen …

Gruss 0815

[0815]

Ja der Wald ist auf dem Flurstück und Terrasse und Garten

[0815]

Ich muss mal schauen wo ich auf deine Erklärungen antworte …. Ansonsten bringe ich noch alles
durcheinander…

[0815]

Auf dem Flurstück ? Welcher Anteil an der Fläche ?

Sorry.. habe ich in meiner Hektik überlesen …
403 qm Haus und Garten …
1109 qm Ackerland und Wald
1 Flurstück
ich besitze daneben noch ein Flurstück worauf sich 6 Garagen befinden und Rest ebenfalls Ackerland und Wald

[Charlie24]

Um Landwirtschaft und Grundvermögen zu erklären, braucht man 2 Aktenzeichen. Das muss man getrennt erklären.

[0815]

Um Landwirtschaft und Grundvermögen zu erklären, braucht man 2 Aktenzeichen. Das muss man getrennt erklären.

Mein Fehler …. Muss mich dafür entschuldigen, Ich sage dazu Ackerland …weil nix darauf ist ..aber es könnte genutzt werden als Garten etc.
Ihre Antworten waren sehr hilfreich und ich konnte das erste Aktenzeichen erledigen .
nun versuche ich das nächste Aktenzeichen….

ich habe bestimmt noch eine Frage , weiß aber jetzt wohin ich mich wenden kann.

Nochmals vielen Dank bis zur nächsten Frage
schönen Abend
Gruss 0815