Grundsteuer (A) BW – Bruchteilsgemeinschaft Personen und Anteil Zähler/Nenner

[fhlp01]

Im Grundbuch sind für das Flurstück mit einer Größe von 2527m² als Eigentümer Person A mit Anteil 1067 / 2527 und Person B mit Anteil 1460 / 2527 dokumentiert. Im letzten, vorliegenden Einheitswertbescheid werden die Anteile als Bruchteil dargestellt und die Personen sind als Eigentümer mit Ihren Adressdaten den entsprechenden Anteilen aufgeführt.
Ein Gemeinschaftsname ist hier nicht aufgeführt.

1) In Elster ausgehend von einer Bruchteilsgemeinschaft unter dem Formular Eigentümer(innen) / Erbbauberechtigte / Beteiligte - 32 den Eigentumsverhältnisse würde dann Bruchteilsgemeinschaft ausgewählt
Unter Angaben zu Erbengemeinschaften, Bruchteilsgemeinschaften und Gemeinschaften ohne geschäftsüblichen Namen nachfolgendes eingetragen

33 Anredeschlüssel: ohne Anrede
34 Name der Gemeinschaft Zeile 1: Person A
35 Name der Gemeinschaft Zeile 2: Person B

Restliche Felder 36, 38,39, würden nicht ausgefüllt

Frage: Wären diese Angaben der Daten im Formular korrekt übernommen ?

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2) In Elster unter Eigentümer(innen) / Erbbauberechtigte / Beteiligte
Unter den hinzugefügten Eigentümer Person A und Person B

Bei Anteil am Grundstück/Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
Hier dann als Angabe

Für Person A
51 Zähler, Nenner: 1067 / 2527

Für Person B
51 Zähler, Nenner: 1460 / 2527

Frage: Wären die Angaben, Zuordnung als Zähler / Nenner, hier dann die Gesamtflurstücksfläche als Nenner und der Anteil der betreffenden Person als Zähler korrekt dargestellt ?

[Charlie24]

Wenn das nur eine wirtschaftliche Einheit ist, passen die Angaben zu den Eigentumsverhältnissen, auch Zähler und Nenner sind korrekt.

Bei der Namensgebung darf man auch bei Bruchteilsgemeinschaften den Anredeschlüssel Grundstücksgemeinschaft auswählen.