Grundsteuer Bayern - Wirtschaftliche Einheit Whg+TGs

[Basedox]

Laut Kaufvertrag wurden zusammen mit der Wohnung zwei Tiefgaragenplätze in der neben dem Haus liegenden Tiefgarage erworben.
Die Wohnung und jeder Tiefgaragenplatz hatte bisher ein eigenständiges Grundsteuer-Aktenzeichen.

Soll die Wohnung mit den beiden Plätzen zu einer wirtschaftlichen Einheit zusammengefasst werden ?
Oder ist eine Einzelveranlagung besser ?
In welchem Fall zahlt man weniger Gesamt-Grundsteuer - oder macht das keinen Unterschied ?

[Charlie24]

Du solltest in allen 3 Erklärungen unter Ergänzende Angaben die Zusammenlegung zu nur einer wirtschaftlichen Einheit beantragen,

damit die Zuordnung zur Wohnung klar ist und der Freibetrag von 50 m² zum Tragen kommt.

[Basedox]

Danke, Charlie24, für Deine Antwort.
Habe ich Dich richtig verstanden ?
Die Zusammenlegung der Wohnung mit den Tiefgaragenplätzen zu einer wirtschaftlichen Einheit führt also tatsächlich zu einer niedrigeren Grundsteuer (wegen des Freibetrags von 50m²) , gegenüber der Einzelveranlagung mit jeweils eigenständigen Aktenzeichen.
Richtig ?

[Basedox]

In der Grundsteuererklärung für den Tiefgaragenplatz gebe ich also den Miteigentumsanteil am Grundstück an.
Die Fläche mit 0 Quadrameter, weil sie ja unter 50 qm ist.
Und die Zuordnung zur Wohnung.
Richtig ?