Erhebliche Steuerlast durch Veräußerung zu wohnzwecken genutzter Immobilie

[Picard777]

So sehe ich es auch, Steuerfrei=keiner Erwähnung wert in der Einkommenssteuererklärung. Aber: alle Ratgeber und sogar das Finanzamt selbst nach telefonischer Nachfrage, raten dazu den Verkauf dort anzugeben. Ich möchte ja nur alles richtig machen und spätere Überraschungen vermeiden.
Ich habe den Verkauf nun gesondert per Elster dem FA gemeldet und werde dann Anlage SO rausnehmen. Danke an alle.

Den Aufwand hättest Du minimieren können. Im Hauptbogen gibt es eine Eintragungsmöglichkeit "ergänzende Angaben zur Steuererklärung", wo Du deine Info quasi in der Steuererklärung hättest unterbringen können.

[Charlie24]

... gibt es eine Eintragungsmöglichkeit "ergänzende Angaben zur Steuererklärung",

Die gibt es natürlich, allerdings ist da nach dem Erläuterungstext möglicherweise doch etwas anderes gemeint.

Wenn über die Angaben in der Steuererklärung hinaus weitere oder abweichende Angaben oder Sachverhalte berücksichtigt werden sollen,
kreuzen Sie bitte dieses Feld an. Gleiches gilt, wenn bei den in der Steuererklärung erfassten Angaben bewusst eine von der Verwaltungsauffassung
abweichende Rechtsauffassung zugrunde gelegt wurde.

[Picard777]

Sehe ich nicht so, wenn man das wie folgt liest: "Wenn über die Angaben in der Steuererklärung hinaus weitere ... Angaben oder Sachverhalte berücksichtigt werden sollen,
kreuzen Sie bitte dieses Feld an. ..."

[Charlie24]

Dieser Sachverhalt soll ja steuerlich gerade nicht berücksichtigt werden, weil für die Einkommensteuer nicht relevant,

aber man kann da sicher auch anderer Meinung sein. Ein Eintrag dort führt jedenfalls zur manuellen Bearbeitung der Erklärung,

so dass ich da zurückhaltend bin.

[Picard777]

Ja, führt zur Aussteuerung, richtig. Aber bei der "sonstigen Nachricht" wird der Bearbeiter auch nichts anderes machen als den Fall aussteuern zu lassen, damit er das dann prüfen kann. Ist also für mich kein wirkliches Argument.

[Charlie24]

... als den Fall aussteuern zu lassen, damit er das dann prüfen kann.

Was soll denn da geprüft werden, wenn der Sachverhalt richtigerweise nicht in der Steuererklärung erfasst wurde ?

Dass kein steuerpflichtiges privates Veräußerungsgeschäft vorliegt, lässt sich anhand der Angaben in der Sonstigen Nachricht prüfen,

wobei ich persönlich die ja auch nicht verfasst hätte.

[Picard777]

Falls es für den Bearbeiter nicht eindeutig ist mit der ausreichenden Selbstnutzung, wird es die Veranlagung verzögern, wenn es von dem Verkauf weiß. Da finde ich den proaktiven Ansatz jetzt nicht so abwegig. Ich gebe Dir allerdings recht, bei eindeutigen Fällen könnte man sich das auch sparen.