Angaben zum Gebäude in Anlage V

[Klaus2000]

Hallo zusammen,

ich mache für meine Mutter für das Jahr 2021 die Anlage V.
Dort soll ich in Zeile 4 und 5 eintragen: angeschafft am (Datum) und fertiggestellt am (Datum)
Das lässt sich nicht genau herausfinden.
Kann ich da grob schätzen?
Im Voraus vielen Dank!

[timote]

Was steht denn in der Grundsteuererklärung ?

[Charlie24]

Das lässt sich nicht genau herausfinden.
Kann ich da grob schätzen?

Hast du denn keine Erklärung aus den Vorjahren ? Zumindest ein Datumsfeld muss ja auch schon bisher ausgefüllt worden sein.

[Uwe64]

Hallo Klaus2000!

Man kann die Abschreibungs-Überwachungsliste des Finanzamtes anfordern, da steht alles drauf, was man braucht:
- Anschaffungs-/Herstellungsdatum,
- ursprüngliche Anschaffungs-/Herstellungskosten,
- nachträgliche Herstellungskosten,
- Abschreibungs-Prozentsätze und -Beträge,
- Restbuchwert 31.12.2020

[Beamtenschweiß]

Wenn es eine Bestands-Immonilie ist, kannst du da reinschreiben was du willst. Diese Angaben werden nur bei neu erworbenen oder erstmalig vermieteten Objekten benötigt um die zutreffende Abschreibung zu ermitteln.

[Klaus2000]

Vieln Dank für eure Antworten.
Ich habe inzwischen einen Bescheid des FA gefunden. Da steht : fiktives Baujahr 1983
Es ist eine Bestands-Immobilie (geschätztes Bj 1898), die 1991 kernsaniert wurde.

Ich würde dann also in beide Felder (angeschafft am (Datum) und fertiggestellt am (Datum) ) 1983 eintragen.

[Charlie24]

Ich würde dann also in beide Felder (angeschafft am (Datum) und fertiggestellt am (Datum) ) 1983 eintragen.

Wenn das fiktive Baujahr aus einem Einheitswertbescheid stammt, würde ich mit dem Finanzamt klären, ob die Kosten der

Kernsanierung 1991 als Herstellungskosten behandelt wurden. Die AfA dafür würde ja noch einige Jahre laufen.

[Klaus2000]

Der Bescheid, aus dem ich das habe heißt "Bescheid über den Grundsteuerwert" Ist das der Einheitswertbescheid ?

Ich habe vor 6 Wochen die Anlage V für das Jahr davor (2020) noch schriftlich ohne diese Angeben (angeschafft am/ fertiggestellt am) ausgefüllt und es gab keine Probleme.
AfA wurden da anerkannt.

[Charlie24]

... heißt "Bescheid über den Grundsteuerwert" Ist das der Einheitswertbescheid ?

Ja, der entspricht dem bisherigen Einheitswertbescheid, für die Einkommensteuer ist das fiktive Baujahr aber nicht relevant.

AfA wurden da anerkannt.

Das spricht doch dafür, als Fertigstellungsdatum den Abschluss der Kernsanierung im Jahr 1991 anzugeben