Guten Tag,
in einer (vermieteten) Wohnung (Teil einer WEG) wurde eine zum Erhalt dringend notwendige Fassadensanierung vorgenommen. Die Kosten wurden aus der angesparten Entstandhaltungsrücklage, sowie aus einer zu diesem Zweck gesammelten Sonderumlage beglichen.
Die Originalrechnungen gingen zuerst an den Verwalter und sind zurzeit bei der Denkmalschutzbehörde.
Nun meine Frage:
In der Anlage V - Einkünfte aus Vermietung Zeile 40 (voll abzuziehende Erhaltungsaufwendungen) werde ich nach der genauen Bezeichnung der Erhaltungsaufwendung, nach Rechnungsaussteller und -datum gefragt. Für mich sieht es so aus, als müsste ich unseren Verwalter um eine Kopie aller einzelnen Rechnungen für die jeweiligen Gewerke bitten und sie separat eintragen. Ich weiß aber, dass die anderen Teileigentümer/innen dies nicht tun und die Sanierung gebündelt eintragen. In der Jahresabrechnung werden die einzelnen Leistungen auch nicht separat aufgeführt, sondern die Kosten der Sanierung gebündelt angegeben.
Ich würde mich über einen Hinweis freuen, wie ich die Sanierung steuerlich korrekt eintragen kann, ohne alle Einzelrechnungen vorliegen zu haben. Vielen Dank.
in einer (vermieteten) Wohnung (Teil einer WEG) wurde eine zum Erhalt dringend notwendige Fassadensanierung vorgenommen. Die Kosten wurden aus der angesparten Entstandhaltungsrücklage, sowie aus einer zu diesem Zweck gesammelten Sonderumlage beglichen.
Die Originalrechnungen gingen zuerst an den Verwalter und sind zurzeit bei der Denkmalschutzbehörde.
Nun meine Frage:
In der Anlage V - Einkünfte aus Vermietung Zeile 40 (voll abzuziehende Erhaltungsaufwendungen) werde ich nach der genauen Bezeichnung der Erhaltungsaufwendung, nach Rechnungsaussteller und -datum gefragt. Für mich sieht es so aus, als müsste ich unseren Verwalter um eine Kopie aller einzelnen Rechnungen für die jeweiligen Gewerke bitten und sie separat eintragen. Ich weiß aber, dass die anderen Teileigentümer/innen dies nicht tun und die Sanierung gebündelt eintragen. In der Jahresabrechnung werden die einzelnen Leistungen auch nicht separat aufgeführt, sondern die Kosten der Sanierung gebündelt angegeben.
Ich würde mich über einen Hinweis freuen, wie ich die Sanierung steuerlich korrekt eintragen kann, ohne alle Einzelrechnungen vorliegen zu haben. Vielen Dank.
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