Notarkosten bei Grundstückübertragungsfertrag

[Hummel25]

Hallo zusammen,
sind bei einem Grundstücksübertragungsvertrag - also kein Kauf, Erbe, Schenkung - einer teilweise
vermieteten Immobilie (Geschäftsräume) die Notarkosten absetzbar? Anschaffungskosten
oder Werbungskosten? Voll oder anteilig?

BG

[Trekker]

Meines Erachtens gibt es der entgeltlichen und der unentgeltlichen zwei Formen der Grundstücksübertragung. Entgeltlich ist alles, was mit einem Gegenwert (auch Tausch) abgegolten wird. Unentgeltlich sind das Erbe oder die Schenkung incl. unentgeltliche Übertragung mit Einräumung eines Nießbrauchrechts.

Um die Frage beantworten zu können, sollte man wissen, um was für eine Art der Übertragung es sich handelt.

[Remaisal]

In welches Formular trägt man die Kosten für Haus-und Gründstücksübergabe - Notar - Amtsgericht - und Finanzberatung zu r Übergabe ein?

[reckoner]

Hallo,

auch hier die Frage: Um was handelt es sich? Um einen Kauf, oder um eine Schenkung/Erbschaft? (da du von Finanzberatung sprichst ist aber wohl von einem Kauf auszugehen)
Und generiert die Immobilie zukünftig Mieteinnahmen?

Stefan

[Charlie24]

... ist aber wohl von einem Kauf auszugehen)

Wobei allerdings ausdrücklich von Übergabe die Rede ist. Siehe auch hier:

https://forum.elster.de/anwenderforum/forum/allgemein/allgemein-und-projekt/473216-haus-und-grundst%C3%BCcks%C3%BCbergabe

[reckoner]

Hallo,

Wobei allerdings ausdrücklich von Übergabe die Rede ist.

Stimmt.
Vielleicht ist mit Finanzberatung ja auch gemeint, wie die künftige Erbschaft gestaltet werden kann?

Ich möchte vorschlagen, dass wir nur noch den anderen Thread nutzen (gesehen hatte ich den auch, aber erst nach meinem Post).
Dieser Thread hier ist eh seltsam, keinerlei Rückmeldung, und eine widersprüchliche Frage (was soll es denn sein, wenn weder Kauf noch Erbe/Schenkung?).

Ich schließe den Thread mal …

Stefan