Erhaltungsaufwendungen (einschli. Entnahmen aus der Erhaltungsrücklage)

[schnurgly]

Moin,
in einer vermieteten Eigentumswohnung wurden 2025 alte Fenster gegen neue Fenster ausgetauscht. Der Vermieter hat diese Maßnahme alleine aus seinem Geldbeutel finanziert. Es gab keine Zuwendung aus irgendwelchen Rücklagen oder Zuschüssen. Die Fenster sind nur zweiglasig und deshalb nicht steuerbegünstigt.
Meine Frage: Wo trage ich diese Daten in der Anlage V ein? Ein Punkt für Erhaltungsaufwendung ohne Entnahme aus Rücklagen gibt es nicht, oder habe ich etwas übersehen? Bin ich dann trotzdem bei "Seite 11" richtig?
Danke für Tipps!

[L. E. Fant]

Ein Punkt für Erhaltungsaufwendung ohne Entnahme aus Rücklagen gibt es nicht

Du meinst weil es bei Seite 11 einschließlich Entnahmen aus der Erhaltungsrücklage heißt? Einschließlich bedeutet hier nicht gleichzeitig ausschließlich.

[Charlie24]

Ein Punkt für Erhaltungsaufwendung ohne Entnahme aus Rücklagen gibt es nicht, oder habe ich etwas übersehen? Bin ich dann trotzdem bei "Seite 11" richtig?

Wie kommst du darauf ? Natürlich gibt es Erhaltungsaufwendungen auch ohne Entnahmen aus irgendwelchen Rücklagen.

Du musst dich bei größerem Erhaltungsaufwand nur entscheiden, ob du alles im Jahr der Zahlung geltend machst oder den Gesamtaufwand

auf bis zu 5 Jahre gleichmäßig verteilst. Je nach deiner Entscheidung erfolgt die Erfassung auf Seite 10 oder 11 der Anlage V.