Vermietung eines Stellplatzes

[timote]

Die AfA-Dauer = Nutzungsdauer lässt sich m.E. wie folgt ermitteln, Beispiel:
Fertigstellung des Gebäudes und der Wohnung: 2015
In 2015 gesetzlich relevante AfA-Dauer für neue Wohngebäude : 50 Jahre
Übernahme der Wohnung durch Kauf: 2020
Für die Vermietung relevante AfA-Dauer: 45 Jahre.

[Charlie24]

Übernahme der Wohnung durch Kauf: 2020
Für die Vermietung relevante AfA-Dauer: 45 Jahre.

Nein, so geht das nicht ! Die Gebäude-AfA beginnt beim Kauf immer wieder neu und zwar ausgehend vom Erwerbszeitpunkt und vom Kaufpreis.

Ihr sollt hier keine Steuerberatung machen, insbesondere keine fehlerhafte ! Es hat schon seinen Grund, warum das hier nicht erlaubt ist.

[timote]

Charlie24: Dass ich eine falsche Angabe zur Gebäude-AfA gemacht habe, bedaure ich. Nachdem du maßgeblich zur Ermittlung des Anschaffungswertes beigetragen hast, habe ich ergänzend und leider falsch zur AfA-Dauer geschrieben, in der Absicht, dass der Benutzer zum Abschluss kommt. Ein mehr an Beratung war das vergleichsweise nicht.

Abschließend noch ein Link zu einem Beitrag, damit niemand meint, man müsse bei jedem Verkauf / Kauf einer Alt-Immobilie zwingend erneut 50 Jahre AfA ansetzen (wurde von dir auch nicht behauptet): Diese Frage war vorhin bei mir entstanden.
https://www.haufe.de/steuern/steuerw...70_503518.html
Dieser Artikel ist wohlgemerkt nicht direkt auf die Fragestellung des Benutzers gemünzt, sonern eher weiterführend.

Nochmals sorry für die von mir verursachte Irritation.

[Charlie24]

... damit niemand meint, man müsse bei jedem Verkauf / Kauf einer Alt-Immobilie zwingend erneut 50 Jahre AfA ansetzen

Das ist zwar richtig, aber bei deinem Beispiel mit Baujahr 2015 und Kauf 2020 sind die Chancen auf weniger als 50 Jahre ab 2020 sehr gering bis nicht gegeben.