Betriebskostenabrechnung

[Sultaninchen]

Hallo,

ich habe ein Problem mit der Betriebskostenabrechnung. Wir bekommen unsere immer erst Ende des Jahres.
Jetzt habe ich gelesen, dass ich einfach von den letzten Jahren die Kosten nehmen kann und einen ungefähren Durchschnitt bilden kann.
Wie macht ihr das denn und wo kann ich das genau eintragen?

Danke

[holzgoe]

AW: Betriebskostenabrechnung

Hallo Sultaninchen,

aus der Betriebskostenabrechnung gibt es Positionen wie haushaltnahe Dienstleistungen oder Handwerkerleistungen die im Hauptvordruck auf Seite 3 Zeile 72 bzw. 73 eingetragen werden können.
Grundsätzlich gilt ja -> Kosten gehören in das Jahr in dem sie angefallen sind.
Gerade bei Mietern wo die Betriebskosten meist nicht groß abweichen kenne ich es auch aus eigener Erfahrung, dass man auch die Basis des Vorjahres akzeptiert.

Tschüß

[Sultaninchen]

AW: Betriebskostenabrechnung

Hallo holzgoe,

oh super, vielen Dank
Und muss ich alles einzeln aufführen oder reicht es, wenn ich das zusammenfasse unter dem Stichpunkt Betriebskosten?

[holzgoe]

AW: Betriebskostenabrechnung

Hallo Sultaninchen,

das sollte auch zusammengefasst reichen, den Gesamtbetrag eintragen und davon werden ja 20 Prozent direkt von der festgesetzten Steuer noch abgezogen.
Natürlich falls das Finanzamt die Belege anfordert die Nachweise bereithalten.

Tschüß

[Sultaninchen]

AW: Betriebskostenabrechnung

Super, vielen lieben Dank

[Beamtenschweiß]

AW: Betriebskostenabrechnung

Sorry, aber ich fürchte hier könnte was durcheinander gehen:

Für welchen Teil deiner Steuererklärung ist die Betriebskostenabrechnung überhaupt relevant?
- Anlage V, da die Wohnung vermietet ist
- Mantelbogen, Handwerkerleistungen im privaten Haushalt bzw. Haushaltsnahe Dienstleistungen

Wenn letzteres, dann sind nur die in der Betriebskostenabrechnung enthaltenen Dienstleistungen nach § 35 a EStG (sind in der Abrechnung extra aufzulisten) in die Steuererklärung zu übernehmen.

[Sultaninchen]

AW: Betriebskostenabrechnung

Ich bin etwas verwirrt?
Wir wohnen als Mieter in der Wohnung?

Ich hatte im Internet gelesen, dass ich von der Betriebskostenabrechnung solche Sachen wie Straßenreinigung, Müllabfuhr, Gartenpflege etc. absetzen kann?

[Beamtenschweiß]

AW: Betriebskostenabrechnung

Ok, also bewegen wir uns im Bereich des § 35a EStG, wie holzgoe bereits vermutet hatte.

Haushaltsnahe Dienstleistungen / Handwerkerleistungen im privaten Haushalt.

Diese muss dir die Hausverwaltung in der Betriebskostenabrechnung extra Bescheinigen mit dem auf dich entfallenden Anteil.

[Sultaninchen]

AW: Betriebskostenabrechnung

Zum Glück hat das die Hausvermietung immer gemacht (den entsprechenden Beleg werde ich sowieso nachreichen).
Danke dir

[FIGUL]

AW: Betriebskostenabrechnung

Hallo,

Zitat Sultaninchen. Ich hatte im Internet gelesen, dass ich von der Betriebskostenabrechnung solche Sachen wie Straßenreinigung, Müllabfuhr, Gartenpflege etc. absetzen kann?

Müllabfuhr kannst du nicht absetzen

Gruß FIGUL

[Sultaninchen]

AW: Betriebskostenabrechnung

Puh, ok danke

[Charlie24]

AW: Betriebskostenabrechnung

Auf den aktuellen Stand bringt dich das Anwendungsschreiben des BMF. Am Schluss gibt es da eine umfangreiche tabellarische Übersicht

http://www.bundesfinanzministerium.d...-35a-EStG.html

Lesenswert für dich sind auch die Randnummern 26 und 27.

[Sultaninchen]

AW: Betriebskostenabrechnung

Wow, super dankeschön

[Charlie24]

AW: Betriebskostenabrechnung

Die Randnummern 47 und 48 solltest du auch noch lesen!