Herstellungskosten bei Neubau im Fertigstellungsjahr oder davor?

[werdi]

Guten Abend
Ich habe in 2020 ein Grundstück mit Altbestand erworben, das neu bebaut und vermietet werden soll. Der Abriss wurde schon 2020 durchgeführt. Da der Abriss, etc. ja Herstellungskosten sind bin ich mir jetzt nicht sicher ob ich die Kosten für die Steuer schon 2020 angeben soll oder erst wenn der Bau fertiggestellt ist (2021 oder2022). Wie soll ich vorgehen und was ist steuertechnisch besser?
Vielen Dank für die Hilfe!

[FIGUL]

Hallo,

für steuertechnische Fragen ist ein Steuerberater zuständig
Ansonsten gilt das Zufluss- Abflussprinzip

Gruß FIGUL

[Beamtenschweiß]

FIGUL mit deinem Hinweis auf § 11 EStG liegts du bei Herstellungskosten leider daneben.

Die Abrisskosten gehören ggf. zu den HK des neuen Hauses und sind daher nur im Wege der Abschreibung nach § 7 EStG zu berücksichtigen. Weitere Infos ohne Gewähr gibts bei Tante Goggle oder beim Steuerberater.

[FIGUL]

Hallo,

Beamtenschweiß

dass die Abrisskosten Herstellungskosten sind war klar.
Ich habe mich hier unklar ausgedrückt.
Die Frage war absetzen erst 2021 oder 2022.
Natürlich AfA anteilmäßig für 2020

Gruß FIGUL

[Beamtenschweiß]

Nö :-)

AfA gibt es erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung des neuen Gebäudes

[Charlie24]

Nö :-)

AfA gibt es erst ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung des neuen Gebäudes

So ist das ! Vielleicht ist es doch besser, sich nicht zu steuerrechtlichen Fragen zu äußern und auf den Steuerberater zu verweisen.