Eigentumsverhältnisse Grundsteuer

[spike78]

Hallo zusammen,

ich habe eine kurze Frage zum Ausfüllen der Grundsteuer (Saarland). Wir haben ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus drauf, das je zur Hälfte mir und meiner Frau gehört.
Hier meine Fragen:

1. Im Hauptvordruck (GW1) / Punkt 3 (Gemarkung beziehungsweise Flurstück) / Zeile 11 habe ich folgendes Eingetragen:
   1. Zur Wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil: Zähler, Nenner: 1,0000 / 1 -> ist das richtig so ?
2. Im Hauptvordruck (GW1) / Punkt 4 (Angaben zu Eigentümer(innen) / Beteiligten habe ich mich und meine Frau als Eigentümer eingetragen. Hier werde ich aber wieder in Zeile 51 (Anteil am Grundstück/Betrieb der Land- und Forstwirtschaft) nach Zähler und Nenner gefragt. Was muss ich hier jeweils für mich und meine Frau eintragen ???

Danke u. viele Grüße

Michael

[Picard777]

Zu 1.) 1/1
Zu 2.) "zur Hälfte", also jeweils 1/2

[spike78]

Ist das dann so richtig angegeben ?

1) 1,0000 / 1
2) 1,0000 / 2

Irgendwo hab ich gelesen das man das mit Komme und 4 Nullen angeben soll

[Picard777]

Probiere es doch aus. Mathematisch ist 1,000000000000000000000000000000000000000000 / 1 = 1/1.

[spike78]

Ok alles klar, danke für die Info.

Ich hätte noch eine weitere Frage.
Wir haben ein zweites Haus das wir vermieten. Das Grundstück ist in 2 Teilstücke aufgeteilt. In dem Schreiben vom Finanzamt sind dafür jeweils eine Zeile in der Tabelle vorhanden.
In dem Punkt (GW1 - Gemarkungen und Flurstücke des Grundvermögens habe ich dann jeweils ein Flurstück hinzugefügt. Also 2 Einträge.

1. Ist das so richtig, oder kann ich beide Grundstücke zusammenfassen ?
2. Wenn 1. so richtig ist, wie gebe ich dann Zeile 11 (Enthalten in der/den in Anlage Grundstück.....) für jedes Grundstück an ?
   1. Grundstück 1 -> erste Fläche (Schlüsselwert: 1) ?
   2. Grundstück 2 -> zweite Fläche (Schlüsselwert: 2) ?

Danke für die Hilfe und Grüße
Michael

[Picard777]

Mit "in 2 Teilstücke aufgeteilt" meinst Du zwei Teil-Flurstücke oder meinst Du zwei Eigentumswohnungen ?

[spike78]

IMG_20220706_093901.jpg2 Teil-Flurstücke .Auf dem Größeren steht das Mietshaus und dann noch ein kleines mit einem kleinen Garten. Warum das in dem Schreiben aufgeteilt wurde, weiß ich auch nicht.

[Charlie24]

Soweit ich das verstehe, sind diese verschiedenen Schlüsselwerte dafür gedacht, die Zuordnung bei unterschiedlichen Bodenrichtwerten zu steuern.

[spike78]

BRW sind bei beiden identisch

[John55]

Über das Geoportal Saarland (Kartenviewer) kann man sich die Lage der Grundstücke ansehen. Unter Werkzeuge gibt es dazu die Flursuche. Dann "Gehe zu" auswählen. Mit + (mehrfach) kann man den Ausschnitt vergrößern. und mit der Vierpfeil-Schaltfläche kann man ihn verschieben. Unter Themen kann man noch die Ausgabe anpassen. Vielleicht hilft das weiter.

Link: https://geoportal.saarland.de/mapben...BORIS&WMC=5416