Guten Abend,
meine Tante hat ein sog. "Sacherl", genauer einen ehemaligen kleinen Bauernhof der heute quasi mitten in einem Stadtteil steht. Der Bauernhof ist saniert, vermietet und bewohnt - damit habe ich kein Problem.
Probleme bzw. Fragen verursachen bei mit die ehemaligen Nutzungsgebäude, also Ställe, Schuppen, Stadl.
Die sind alle mehr oder weniger in einem erbärmlichen Zustand bzw. wie der Gutachter es ausgedrückt hat ... "die Wirtschaftsgebäude haben die Nutzungsdauer deutlich überschritten".
Ich will mal den ehemaligen Schweinestall beschreiben:
Teilweise kein Boden sondern nasse Erde. Putz großflächig von den Wänden gefallen. Alles Inventar vor Jahren entfernt, weil es verrottet und zusammengerostet war. Eine Nutzungsbedarf besteht eh nicht und eine Nutzung wäre wohl nur dann noch irgendwie möglich, wenn wenigstens ein vernünftiger Boden drinnen wäre.
Vielleicht noch die Beschreibung der ehemaligen Reithalle, die eigentlich ziemlich groß ist.
Halle windschief - aber leider legt sie der Wind nicht vollends um. Boden sieht auch aus wie Dreck, allerdings trocken, sehr ungleichmäßig, ohne Bagger nicht mehr gerade zu bekommen. Tore und Türen alle defekt, kaum zu öffnen. Auch ein Heulager ist noch da, natürlich ist das Heu Abfall da mind. 20 Jahre alt. Man kann das Ding wirklich nur noch abreisen.
Jetzt zu meiner Frage: Sind das im Rahmen der Grundsteuererklärungen noch alles Gebäude die eine Nutzfläche haben.
Wie seht ihr das?
meine Tante hat ein sog. "Sacherl", genauer einen ehemaligen kleinen Bauernhof der heute quasi mitten in einem Stadtteil steht. Der Bauernhof ist saniert, vermietet und bewohnt - damit habe ich kein Problem.
Probleme bzw. Fragen verursachen bei mit die ehemaligen Nutzungsgebäude, also Ställe, Schuppen, Stadl.
Die sind alle mehr oder weniger in einem erbärmlichen Zustand bzw. wie der Gutachter es ausgedrückt hat ... "die Wirtschaftsgebäude haben die Nutzungsdauer deutlich überschritten".
Ich will mal den ehemaligen Schweinestall beschreiben:
Teilweise kein Boden sondern nasse Erde. Putz großflächig von den Wänden gefallen. Alles Inventar vor Jahren entfernt, weil es verrottet und zusammengerostet war. Eine Nutzungsbedarf besteht eh nicht und eine Nutzung wäre wohl nur dann noch irgendwie möglich, wenn wenigstens ein vernünftiger Boden drinnen wäre.
Vielleicht noch die Beschreibung der ehemaligen Reithalle, die eigentlich ziemlich groß ist.
Halle windschief - aber leider legt sie der Wind nicht vollends um. Boden sieht auch aus wie Dreck, allerdings trocken, sehr ungleichmäßig, ohne Bagger nicht mehr gerade zu bekommen. Tore und Türen alle defekt, kaum zu öffnen. Auch ein Heulager ist noch da, natürlich ist das Heu Abfall da mind. 20 Jahre alt. Man kann das Ding wirklich nur noch abreisen.
Jetzt zu meiner Frage: Sind das im Rahmen der Grundsteuererklärungen noch alles Gebäude die eine Nutzfläche haben.
Wie seht ihr das?
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