Liebes Forum,
ich brauche dringend euren Rat, weil ich es anscheinend nicht schaffe, trotz vorhandener Daten zu meiner Eigentumswohnung die Eintragungen richtig vorzunehmen...
Mein Problem:
Ich habe zwei Grundbuchblätter (Wohnungsgrundbuch und Teileigentumsgrundbuch), die sich auf die gleiche Gemarkung / Flur und 6 Flurstücke beziehen.
Unterschied ist nur der jeweilige Miteigentumsanteil. Der Bodenrichtwert ist bei allen Werten gleich.
Nun habe ich beide Grundbuchblätter komplett in GW1 (3) eingetragen und den Schlüsselwert auf 1 bei allen gesetzt (hab ich mal so angenommen, da gleicher Wert).
Es stehen hier also am Ende 2 x 6 Eintragung-Zeilen (hinter denen sich die ganzen Einzelangaben befinden).
Bei GW2 (4) "Angaben zu Grund und Boden" habe ich dann für jedes Grundbuchblatt die Fläche (m²) des Grundstücks berechnet, so wie die "Formel" hier im Forum es beschrieben hat.
Die daraus resultierenden Flächenangaben in m² habe ich für die einzelnen Grundbücher zu einem Flächenwert (m²) addiert.
Hier stehen daher am Ende noch 2 Zeilen Eintragungen
Bei der Überprüfung kommt jedoch dann folgende Fehlermeldung:
"Es wurde auf dem Hauptvordruck im Bereich Gemarkung beziehungsweise Flurstücke kein Flurstück angegeben, das in dem auf der Anlage Grundstück im Bereich Angaben zum Grund und Boden erklärten zweiten (Teil)-Grundstück enthalten ist. Bitte korrigieren Sie ihre Angaben"
Wo ist da mein Denkfehler?
Auch wenn die Flächen ja durch die beiden Grundbuchblätter " doppelt aufgeführt werden, so sind doch die Miteigentumsanteile unterschiedlich.
Ich hoffe, ich konnte mein Vorgehen nachvollziehbar beschreiben?!
Irgendwie stecke ich gerade fest...
Danke schon mal für jeden Rat, den ihr mir dazu geben könnt!
Viele Grüße
Barbara
ich brauche dringend euren Rat, weil ich es anscheinend nicht schaffe, trotz vorhandener Daten zu meiner Eigentumswohnung die Eintragungen richtig vorzunehmen...
Mein Problem:
Ich habe zwei Grundbuchblätter (Wohnungsgrundbuch und Teileigentumsgrundbuch), die sich auf die gleiche Gemarkung / Flur und 6 Flurstücke beziehen.
Unterschied ist nur der jeweilige Miteigentumsanteil. Der Bodenrichtwert ist bei allen Werten gleich.
Nun habe ich beide Grundbuchblätter komplett in GW1 (3) eingetragen und den Schlüsselwert auf 1 bei allen gesetzt (hab ich mal so angenommen, da gleicher Wert).
Es stehen hier also am Ende 2 x 6 Eintragung-Zeilen (hinter denen sich die ganzen Einzelangaben befinden).
Bei GW2 (4) "Angaben zu Grund und Boden" habe ich dann für jedes Grundbuchblatt die Fläche (m²) des Grundstücks berechnet, so wie die "Formel" hier im Forum es beschrieben hat.
Die daraus resultierenden Flächenangaben in m² habe ich für die einzelnen Grundbücher zu einem Flächenwert (m²) addiert.
Hier stehen daher am Ende noch 2 Zeilen Eintragungen
Bei der Überprüfung kommt jedoch dann folgende Fehlermeldung:
"Es wurde auf dem Hauptvordruck im Bereich Gemarkung beziehungsweise Flurstücke kein Flurstück angegeben, das in dem auf der Anlage Grundstück im Bereich Angaben zum Grund und Boden erklärten zweiten (Teil)-Grundstück enthalten ist. Bitte korrigieren Sie ihre Angaben"
Wo ist da mein Denkfehler?
Auch wenn die Flächen ja durch die beiden Grundbuchblätter " doppelt aufgeführt werden, so sind doch die Miteigentumsanteile unterschiedlich.
Ich hoffe, ich konnte mein Vorgehen nachvollziehbar beschreiben?!
Irgendwie stecke ich gerade fest...
Danke schon mal für jeden Rat, den ihr mir dazu geben könnt!
Viele Grüße
Barbara
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