Fehlermeldung Flächenberechnung Grundsteuer

[Awolf]

Hallo! Ich besitze u.a. ein Zweifamilienhaus mit einer vermieteten Wohnung in NRW. (In der zweiten Wohnung wohnt mein Vater.) Das Gesamtgrundstück hat 199qm. Die Gesamtwohnfläche beträgt 151qm.
Da ich der alleinige Besitzer bin, habe ich Zähler/Nenner 1:1 angegeben. Wenn ich nun zwei Wohnungen a 58 qm angebe und Gesamtwohnfläche 151 oder 116 plus 35 oder 73 Extra-Wohnfläche, ob ich Zweifamilienhaus oder Mietwohngrundstück angebe, immer erhalte ich am Ende die Fehlermeldung "Die Summe der im Hauptvordruck angegebenen, zur wirtschaftlichen Einheit gehörenden Flächen (Fläche des Grundstücks in m² multipliziert mit dem Anteil) entspricht nicht der Summe der in der Anlage Grundstück angegebenen Flächen des Grund und Bodens."
Während bei einem anderen Zweifamilienhaus keinerlei Probleme auftraten, bin ich hier in einer Endlosschleife. Was muss ich wo ändern?

[Charlie24]

Um welches Bundesland geht es ?

[Awolf]

Oh sorry, vergessen: NRW

[Charlie24]

In einem klassischen Zweifamilienhaus sind die Wohnungen in der Regel etwa gleich groß. Da trägt man die Anzahl

in der passenden Kategorie ein und schreibt die Gesamtwohnfläche in die Zeile darunter. Dein Fehler betrifft entweder

die Angaben in den Zeilen 11 von GW1 oder die Zeile 4 von GW2. Das sind alles Pflichtfelder !

[Awolf]

Mein Vater bewohnt zwei Etagen. Eine Wohnung identisch wie die vermietete und zusätzlich eine Etage mit ca. 35qm. Auch wenn ich 58 und 93 qm eingebe, erhalte ich die Fehlermeldung.

[Charlie24]

Auch wenn ich 58 und 93 qm eingebe, erhalte ich die Fehlermeldung.

Der Fehler betrifft doch nicht die Angaben zur Wohnfläche. Ich habe doch geschrieben:

Dein Fehler betrifft entweder die Angaben in den Zeilen 11 von GW1 oder die Zeile 4 von GW2. Das sind alles Pflichtfelder

[Awolf]

Die Zeilen 11 in GW1 beziehen sich bei mir auf Zähler und Nenner (1/1), die Zeile 10 auf die Gesamtgröße des Grundstücks (199qm). In Zeile 4 GW2 habe ich die Fläche (199qm) und den Bodenrichtwert (230) angegeben. Wo ist hier der Fehler?

[Charlie24]

Hast du in Zeile 11 ganz unten (Feld 19) auf erste Fläche geschlüsselt ? Auf keine Angabe darf das nicht bleiben.

[Awolf]

Ja, habe ich.

[Charlie24]

Bitte Screenshots von den Einträgen beim Flurstück (Zeilen 9 bis 11) und dem Eintrag in Zeile 4 der Anlage Grundstück hochladen.

Gemarkung und Flurstücksnummer bitte schwärzen.

[Awolf]

Screenshot 2022-08-03 at 14-54-25 ELSTER - Grundsteuer für andere Bundesländer - 4 - Angaben zum Grund und Boden.pngScreenshot 2022-08-03a at 14-52-58 ELSTER - Grundsteuer für andere Bundesländer - Gemarkung beziehungsweise Flurstück.jpg

[Charlie24]

Sieht alles richtig aus ! Da kann doch diese Fehlermeldung nicht mehr kommen:

Die Summe der im Hauptvordruck angegebenen, zur wirtschaftlichen Einheit gehörenden Flächen (Fläche des Grundstücks in m² multipliziert
mit dem Anteil) entspricht nicht der Summe der in der Anlage Grundstück angegebenen Flächen des Grund und Bodens."

Ich würde mal die Zahlen ab Zeile 10 GW1 und in Zeile 4 GW2 neu eintippen !

[Hilfsprofi]

Warum steht denn bei Gemarkung "2. Eintrag", das ist überraschend.

[Charlie24]

Warum steht denn bei Gemarkung "2. Eintrag", das ist überraschend.

Sehr gut bemerkt, das habe ich glatt übersehen. Dann gibt es noch einen ersten Eintrag.

[Awolf]

Zweiter Eintrag, weil ich wie gesagt schon zuvor eine andere Gemarkung übermittelt hatte. Ohne jegliche Probleme.
Vielleicht besteht hier ein Software-Bug, weil ich als einen der möglichen Fehler auf dieses bereits abgeschickte Formular verwiesen werde!