Grundsteuer: Grundstücksart 5 Wohnungseigentum bei Reihenhaus mit Teilungserklärung?

[Fox10]

Hallo zusammen,

bitte entschuldigt, ich bin in der Suche nicht passend zu meinen Angaben fündig geworden, daher die Frage:

Schleswig-Holstein
Formular GW2
Teil 3: Angaben zur Grundstücksart

- Wir haben ein Reihenhaus mit fünf Eingängen.
- Keine Realteilung des gesamten Grundtsücks, sondern nur Teilungserklärung (In der Teilungserklärung ist jeder zu 1/5 beteiliegt hat aber ausgewiesenen Flächen, die im zur Nutzung stehen/ Sprich jedes Grundstück ist in der Teilunsgerklärung gekennzeichnet)

Ist dann die Auwahl 5 = Wohnungseigentum richtig?

Vielen Dank vorab für eure Unterstützung.

[Kloebi]

m. E. ja, was stand denn im bisherigen EW-Bescheid?

[Charlie24]

So sieht das aber nur auf Papier aus, nicht bei Mein ELSTER !

[Fox10]

Ja ich habe das vom Papierformular kopiert, damit man sieht was ich meine und welche Auswahlen es gibt. Es sollte nur dem besseren Verständis dienen. Im Elster ist es ja trotzdem "Art des Grundstücks"

Ich habe jetzt im alten EW-Bescheid geschau (Danke für den Hinweis, da hatte ich die Info nicht vermutet bzw. gar nicht als solche wahrgenommen)
Da findet sich am Anfang folgender Text:

Lage: xy
Der Grundsteuermessbetrag für das Einfamilienhaus
- Wohngs-/ Teileigentum -
auf den 01.01.2012 wird festgesetzt auf
Eigentümer
....


Das scheint dann die Bestätigung zu sein "- Wohngs-/ Teileigentum -", richtig?

VG Viktor

[Charlie24]

Natürlich ist Wohnungseigentum zutreffend. § 249 Abs. 2 BewG regelt das ganz genau:

Einfamilienhäuser sind Wohngrundstücke, die eine Wohnung enthalten und kein Wohnungseigentum sind.

[Fox10]

Ich danke Euch beiden für die schnelle Hilfe!

Ich finde die Texte trotzdem mitunter schwierig zu verstehen, da ich ein Reihenhaus nicht als Einfamilienhaus bezeichnet hätte, selbst wenn ich den Text gefunden hätte, dann hätte ich diesen nicht richtig ableiten können. Trotzdem Danke für den verweis zum passenden §. -> wieder was gelernt.