Grundsteuer BY - Garage im Haus

[Andy59]

Hallo zusammen,
Zu Grundsteuern Bayern.
1 Frage:
Garage 39qm im Haus . Meine Frage muß ich die 39qm Garage zur Nutzfläche zu meinem Haus dazu zählen? Oder die 39qm Garage eigenständig als Nutzfläche Garage angeben(da habe ich ja 50qm frei)?
2 Frage:
Muss ich mein Treppenhaus als Wohnfläche oder als Nutzfläche angeben und wie wird das Treppenhaus vermessen?

[Charlie24]

Gleich ob die Garage im Haus ist oder es ein eigenes Gebäude gibt, Garagen sind in Bayern anzugeben, in deinem Fall mit 0 m², da die 50 m²

unterschritten werden. Was das Treppenhaus angeht, hängt es davon ab, ob es innerhalb oder außerhalb der Wohnungen liegt. Bei einem

Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen wird das Treppenhaus bei der Wohnflächenberechnung überhaupt nicht erfasst, bei

einem Einfamilienhaus schon, wobei die Treppe selbst auch da herausgerechnet wird. Wenn es berücksichtigt wird, ist es Wohnfläche,

[Andy59]

Vielen dank für die Antwort

[Andy59]

Hallo noch ein Frage hätte ich, Die Fläche von meiner Terrasse und von meinem Balkon muß ich zu einem viertel als Wöhnfläche angeben. Meine Frage wäre muß ich diese Flächen bei den Angaben zu Gebäude und Gebäudenteile beim Eintrag zum Einfamilienhaus zu der Wohnfläche dazu zählen, oder muß ich die Wohnfläche bei den Angaben zu Gebäude und Gebäudenteilen von der Terrasse und den Balkon einzeln aufführen (eintragen)?