Grundsteuer Nebengebäüde

[Ralutti]

Hallo...auf meinem Grundstück steht ein Haus und eine Scheune mit 140m². Eintragung des EFH ging ohne Probleme, Die Scheune wird als Lagerstelle genutzt, dient nicht zu Wohnzwecken.
Kann im Elsterformlar keinen Abschnitt finden, wo ich sie eintragen kann, wo und ob überhaupt?

[Charlie24]

Welches Bundesland ?

[Ralutti]

mecklenburg vorpommern

[Charlie24]

Da gilt Bundesrecht. Wie groß sind die gesamten Wohn- und Nutzflächen ?

Ob es bei Ein- oder Zweifamilienhaus bleibt, regelt § 249 BewG: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__249.html

[Ralutti]

Ok... wird jetzt aktuell aber nicht als 2 Familienhaus gewertet.
Einfamilienhaus hat auch so 140 m2.

[Charlie24]

Einfamilienhaus hat auch so 140 m2.

Dann gilt ebenfalls die 50%-Regel: Ein Grundstück gilt auch dann als Einfamilienhaus, wenn es zu weniger als 50 Prozent der Wohn- und Nutzfläche

zu anderen als Wohnzwecken mitbenutzt und dadurch die Eigenart als Einfamilienhaus nicht wesentlich beeinträchtigt wird.

Das musst du selbst beurteilen, das können wir nicht. Falls es beim Einfamilienhaus bleibt, musst du die Nutzfläche der Wohnfläche

hinzurechnen. Falls ein Gemischt genutztes Grundstück daraus wird, musst du Angaben zum Sachwert machen und zwar für alles.