Grundsteuer RLP: Ist Hobbyraum eine weitere Nutzfläche?

[Helmsman]

Hallo zusammen,

bei einem vermieteten Einfamilienhaus wird in der
Anlage Grundstück (GW2) unter

4 - Bei Mietwohngrundstücken: weitere Nutzflächen, die
keine Wohnflächen sind (ohne Zubehörräume wie zum
Beispiel Kellerräume, Waschküche)

nach weiteren Nutzflächen gefragt.

Das Einfamilienhaus hat die nachfolgenden Kellerräume die nicht Bestandteil der eigentlichen Wohnfläche sind.
Technik
Hobby
Keller 1
Keller 2
Flur

Die Kellerräume sind 2,30m hoch.

Muss hier der Hobbyraum eingetragen werden?

Viele Grüße
Helmsman

[Charlie24]

Ein Einfamilienhaus ist kein Mietwohngrundstück ! Ob ein Hobbyraum im Keller der Wohnfläche zuzurechnen ist, richtet sich

nach der Wohnflächenverordnung. Maßgeblich ist ausreichend Tageslicht.

[Helmsman]

Hallo Charlie24,

vielen Dank.

Also ist ein Grundstück auf dem ein vermietetes Einfamilienhaus steht kein Mietwohngrundstück, darauf muss man erst einmal kommen.
Um so besser dann muss ich bei
4 - Bei Mietwohngrundstücken: weitere Nutzflächen, die
keine Wohnflächen sind (ohne Zubehörräume wie zum
Beispiel Kellerräume, Waschküche)
keinen Entrag machen.

Der Hobbyraum im Keller hat zwei Fenster unterhalb der Grundstücksfläche und erhalten Tageslicht über Lichtschächte.
Demnach erhält der Raum kein ausreichendes Tageslicht.

Viele Grüße
Helmsman

[Charlie24]

Demnach erhält der Raum kein ausreichendes Tageslicht.

Genauso ist das.

Mietwohngrundstücke sind Grundstücke, die zu mehr als 80 Prozent der Wohn- und Nutzfläche Wohnzwecken dienen und nicht
Ein- und Zweifamilienhäuser oder Wohnungseigentum sind.