Grundsteuer Bayern - Arbeitszimmer

[benderos]

Hallo,
ich habe eine Frage.
Ich habe ein Arbeitszimmer, welches ich überwiegende (bis zu 95%) als Büro gewerblich nutze (Buchhaltung, Rechnung schreiben, IT Auftragsarbeiten) und dieses auch steuerlich geltende mache. Ist das dann im Sinne der Grundsteuer als häusliches Arbeitszimmer (also Wohnfläche) oder als gewerblich genutztes Büro mit minimalen privaten Anteil (also Nutzfläche) zu werten?
Vielen Dank für die Antwort.

[Charlie24]

Wie machst du es denn bei der Gewinnermittlung ? Wenn es dort als häusliches Arbeitszimmer behandelt wird,

kann man es auch bei der Grundsteuererklärung so behandeln. Dann bleibt es Wohnfläche. Wenn es außerhalb

der Wohnung liegt und als Büro gilt, dann ist es als gewerbliche Nutzfläche anzugeben.

[benderos]

Wie machst du es denn bei der Gewinnermittlung ? Wenn es dort als häusliches Arbeitszimmer behandelt wird,

kann man es auch bei der Grundsteuererklärung so behandeln. Dann bleibt es Wohnfläche.

Es ist als häusliches Arbeitszimmer angegeben

Wenn es außerhalb der Wohnung liegt und als Büro gilt, dann ist es als gewerbliche Nutzfläche anzugeben.

Alles klar. Vielen Dank für die Info.