Grundsteuererklärung BAYERN

[sema11]

Hallo,
im BayernAtlas ist unser Grundstück unterteilt in Wohnbaufläche und Wald. Der Wald wird nicht landwirtschaftlich genutzt.
Gehe ich recht in der Annahme, dass ich unter diesen Voraussetzunge diese Aufteilung laut BayernAtlas ignoriere und die komplette "Amtliche Fläche" in die Anlage Grundstück übernehme?
Ich denke mir der Grund für diese Aufteilung wäre die landwirtschaftliche Nutzung...dann müsste man hier sicher die Anlag KLand- und Forstwirtschaft ausfüllen...auch richtig?
Danke

[Charlie24]

Wie groß ist denn die Waldfläche ? Es könnte teuer werden, wenn der zum bebauten Grundstück rechnen würde.

[sema11]

Hi Charlie,
1190 Quadratmeter
Versteh grad nicht, warum es teuerer wird..laut BayGrStG ist das doch eher anders herum...

[Charlie24]

Und wie groß ist das gesamte Flurstück ?

Versteh grad nicht, warum es teuerer wird..laut BayGrStG ist das doch eher anders herum..

Flächen, die zum Grundvermögen rechnen, schlagen mit 0,04 € zu Buche, das sind bei 1190 m² dann 47,90 € Grundsteuermessbetrag.

Bei Bewertung als Forstwirtschaft dürfte da 0,00 herauskommen, so war es jedenfalls bisher.

[sema11]

Gesamt: 3.379 m2...
Hätte mich an die Anleitung BayGrSt3 gehalten, dort heißt es:
Nicht zum Betrieb der Land- und Forstwirtschaft gehören: nicht land- und forstwirtschaftlich genutzter Grund und Boden. Diese Flächen gehören zum Grundvermögen. Füllen Sie bitte einen gesoderten Hauptvordruck (BayGrSt1) mit Anlagen aus.

[Charlie24]

Ich würde beim Finanzamt anrufen und um ein 2. Aktenzeichen bitten, sonst kannst du das nicht getrennt erklären.

[sema11]

Okay, vielen Dank Charlie!