3 Flustücke

[Klaus-Heinz]

Hallo zusammen ,
mache für meine Eltern die Grundsteuer
Die Randdaten / verheiratet / Aktenzeichendoku mit drei Werten / nur Nenner abweichend
Erste fürs Einfam Haus / 442qm
zwei / Garage / 42qm
drei / Stellplatz / 37qm

Wenn ich Gemarkung etc. alle drei ausfülle GW1 / 3 und 4 Ehepartner Punkt 51 mit 1/2 angebe
Kann ich bei GW2 / 4 Angabe zu Grund und Boden nur 2 Einträge vornehmen

Muss ich hier andres vorgehen ??
vile Grüsse KH

[Charlie24]

Kann ich bei GW2 / 4 Angabe zu Grund und Boden nur 2 Einträge vornehmen

Wenn alle Flurstücke den gleichen Bodenrichtwert haben, ist GW2 in Zeile 4 nur der berechnete Summenwert einzutragen.

Wie man vorgeht, ist aus den Tabellenbeispielen hier ersichtlich: https://forum.elster.de/anwenderforu...C3%BCrttemberg

[Klaus-Heinz]

Haoll Charlie 24 ,
vielen dank für die Antwort und Verlinkung . Sehr gut erklärt .
VG KH

[Klaus-Heinz]

Hallo zusammen , Danke habe das fertig bekommen !!
Meine Eltern haben einen 2ten Bescheid mit GW1 & GW 3
Mit 2 Spalten / Gemarkung etc alles gleich / bis auf Nenner und qm
einmal als Fluss ausgewiesen ( Mini Bach !! ) zweite als Grünland

Bei GW 1 habe ich 1 / Punkt 4 unbebaut.Grundstück genommen
Bei GW3 / Art der Nutzung / ich verstehe nicht recht ganz warum Behörde auf dem Doku das sie mir zugesendet haben diese Bezeichung
Fluss und Grünland verwendet , diese aber nicht als Begriff in der 34 Möglichkeiten Liste drin ist .
Was ist hierbei der nächste richtige Begriff ??
VG KH

[Klaus-Heinz]

Hallo zusammen ,
könnte mitr bitte jemand auf die Sprünge helfen / hoffe ich bin nicht der einzige der eine solche Beschreibung hat , von behördl. Seite aus
vielen dank für eure Hilfe KH

[Charlie24]

Bei GW3 / Art der Nutzung / ich verstehe nicht recht ganz warum Behörde auf dem Doku das sie mir zugesendet haben diese Bezeichung
Fluss und Grünland verwendet , diese aber nicht als Begriff in der 34 Möglichkeiten Liste drin ist .

So steht das eben im Liegenschaftskataster. Grünland ist Landwirtschaftliche Nutzung, bei Fluss würde ich zu

17 - Wasserflächen ohne oder mit geringer Nutzung (Fischertrag kleiner 1 kg/Ar) tendieren.

[Klaus-Heinz]

Hallo Charlie24 !! Danke für die Info , hab ich so übernommen .
Bescheid mit GW1 & GW 3 / hab mal ein Bild dazu hochgeladen !!
Mit 2 Spalten / Gemarkung etc alles gleich / bis auf Nenner und qm
einmal als Fluss ausgewiesen ( Mini Bach !! ) zweite als Grünland
1 // Bei GW 1 habe ich 1 / Punkt 4 unbebaut.Grundstück genommen. Nicht // Betrieb der Land- und Forstwirtschaft !! richtig oder Falsch ?!
Bei GW 1 / 2 Lage des Grundstücks / Land & Forst Wirt.../ Adresse ?? Welche ? Da kann ich auch noch die Info lesen / werde da nicht schlauer draus !!
2 // Die Adrese der Eigentümer ? Des Grunstücks ? Das hat ja keine Adresse im herkömmlichen Sinne ?!
Bei Punkt3 Gemarkung habe ich alles drin ( Sollte richtig sein !! )
3 // Brauch ich hierbei die GW 2 ??
Habe hierbei unter 4 / Grund und Boden / die beiden Pos . eingetragen / Bodenrichtwert selbst ermittelt durch / 1,40€/qm
4 // Unter GW 3 hab ich alles eingetragen / das ist ja auch noch verständlich

Bekomme den Fehler // Aktueller Fehler
Ihre Angaben sind leider nicht korrekt: Es wurde eine Anlage Land- und Forstwirtschaft erklärt. Gemäß der Angaben zur Art der wirtschaftlichen Einheit auf dem Hauptvordruck
handelt es sich aber um ein unbebautes oder ein bebautes Grundstück (wirtschaftliche Einheit des Grundvermögens) und nicht um einen Betrieb der Land- und Forstwirtschaft.

Mögliche Fehlerquelle
Anlage Grundstück (GW2) 4 - Angaben zum Grund und Boden &
Hauptvordruck (GW1) 3 - Gemarkung(en) und Flurstück(e) des Grundvermögens
hier ist der Fehlertext von Elster echt lang / wollte ihn hier ertmal nicht posten

Weiss wirklich nicht was ich falsch mache / wie ich den / die Fehler wegbekomme.
Bedanke mich schon im voraus für eure Geduld und Mithilfe / ein leicht verzweifelter Elster Grundsteuer Ersteller

[Charlie24]

Man muss im Hauptvordruck natürlich Betrieb der Land- und Forstwirtschaft auswählen, außerdem dürfen die Flurstücke nicht

in GW1 erfasst werden, sondern nur in GW3.

[Klaus-Heinz]

Hallo !
Habe die Angaben geändert / GW1 /
Bei Prüfung meckert Programm das // GW 1 / Angaben zur Feststellung / 2 - Lage des Grundstücks/Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
keine Adresse / Postleit .etc .angegeben ist / eine Versendung wäre trotzdem möglich .

Habe auf der Anlage GW2 / 1 - Angaben zur Grundstücksart / unbebaut. Grundstück angegeben / nur so zur Info / falls dies ein Fehler verursacht .
Hast Du da eine Idee / Lösung ?! Weis das dies echt als Ferndiagnose stressig ist !!

[multi]

Ich dachte immer, GW2 und GW3 dürfen nicht zusammen vorkommen.

[Charlie24]

Wenn GW3 beigefügt ist, darf GW2 nicht beigefügt werden ! In GW1 ist zwingend Betrieb der Land- und Forstwirtschaft auszuwählen.

Bei Lage ist nur der Ort bzw. der Name der Gemeinde anzugeben, den Hinweis muss man ignorieren.

[Klaus-Heinz]

Alles klar ,danke euch sehr für eure Geduld und Hilfe .
War die GW2 / war mir garnicht bewusst diese ausgewählt zu haben . Dann jedoch schön ausgefüllt / dadurch die / der Fehler .
Der Fehler kommt zwar / wie Charlie schreibt / ignorieren .
Danke nochmal und freundlichst verbleibend KH