Grundsteuererklärung Hessen für ein Grundstück mit 1 Laden und 2 Mehrfamilienhäuser

[In The Mirror]

Guten Abend,

ich bin Miteigentümer von einem Grundstück auf dem ein Ladengeschäft steht und zwei Mehrfamilienhäuser.
Muss ich jeweils ein neuen Hauptvordruck für den Laden und die beiden Häuser erstellen, da die Gebäude über unterschiedliche Hausnummern verfügen ?
Es gibt nur ein Aktenzeichen.

[Beamtenschweiß]

Wenn nur ein EW-Aktenzeichen besteht, dann ist es eine wirtschaftliche Einheit. Daher ist nur eine Erklärung zu fertigen.
Wie du dort die einzelnen Häuser unterbringst kann ich dir aber leider auch nicht sagen.

[In The Mirror]

Okay, danke für die Info, vieleicht kann mir hier jemand noch weitere Infos geben wie genau die Einträge zu erstellen sind.

[holzgoe]

Hallo,
ich verschieb dich mal ins passendere Unterforum Mein Elster, da bekommst du eher Hilfe.
Elsterformular gibt es nicht mehr für aktuelle Jahre und die Grundsteuererklärung ist damit auch nicht möglich.

Tschüß

[In The Mirror]

Okay Danke!!

[Charlie24]

vieleicht kann mir hier jemand noch weitere Infos geben wie genau die Einträge zu erstellen sind.

Man muss jedes Gebäude einzeln erfassen und jeweils die Wohn- und Nutzflächen angeben oder wie ist die Frage gemeint ?

[In The Mirror]

Gemeint war ob ich für jedes Gebäude auf dem Grundstück ein seperaten Hauptvordruck erstellen mus, da in dem Hauptvordruck die Hausnummer von dem Gebäude angegeben werden muss, müsste ich dann für jedes Gebäude einen Hauptvordruck erstellen mit der jewiligen Hausnummer oder gebe ich nur eine Hausnummer an und addiere die Wohnfläche von beiden Häusern zu einer Gesamtwohnfläche und gebe Zusätzlich noch die Grundfläche von dem Ladengeschäft mit an.
Wäre das so richtig, oder muss ich doch jeweils ein Hauptvordruck für jedes Gebäude erstellen?

[Charlie24]

Ich bin Miteigentümer von einem Grundstück auf dem ein Ladengeschäft steht und zwei Mehrfamilienhäuser.

Es muss zunächst geklärt werden, was du unter Miteigentümer verstehst. Wenn das Wohnungs- oder Teileigentum ist, sieht das

anders aus als bei einer Bruchteils- oder Grundstücksgemeinschaft.

[In The Mirror]

Es muss zunächst geklärt werden, was du unter Miteigentümer verstehst.

Es handelt sich hierbei um eine Erbengemeinschaft.

[Charlie24]

Eine Erbengemeinschaft.ist eine Gesamthandsgemeinschaft, da ist man zwar Beteiligter, aber nicht Miteigentümer nach Bruchteilen.

[In The Mirror]

Hallo Charlie24, in dem Hauptvordruck (HGrSt 1) unter2 - Lage des Grundstücks Abschnitt 6, habe ich unter Zusatzangaben Erbengemeinschaft schon eingetragen gehabt, ich denke das das so richtig ist. Allerdings bin ich immer noch nicht sicher ob ich jetzt für jedes Gebäude auf dem Grundstück einen neuen Hauptvordruck (HGrSt 1) erstellen muss, oder ob ich alles in einen Hauptvordruck erfasse, den Laden und die Häusser seperat aufgeführt?

[Charlie24]

Wenn das kein Wohnungs- oder Teileigentum ist, gibt es nur eine Erklärung mit nur einem Hauptvordruck !

[In The Mirror]

Hallo Charlie24,
erst mal danke für deine Hilfe hier. Wenn ich nur ein Hauptvordruck benötige, wie ist es dann unter 2 - Lage des Grundstücks, im Hauptvordruck, gebe ich hier unter
5 - Straße, Hausnummer, nur die Hausnummer von dem ersten Gebäude auf dem Grundstück an ? Es handelt sich ja um insgesammt 3 Gebäude auf dem Grundstück.

[Charlie24]

Eigentlich reicht eine Hausnummer, man kann aber das Feld Zusatzangaben dafür nutzen.

[In The Mirror]

Okay ich habe das jetzt mal so eingetragen das ich im Hauptvordruck die erste Hausnummer von den drei Gebäuden angegeben habe und dann im Formular Anlage Grundstück unter 2 - Angaben zu Gebäuden, jeweils einmal das Ladengeschäft mit der Gesammtquadratmeterfläche und jeweils die beiden Häuser mit der Wohnfläche aufgelistet habe. Mal sehen ob das so in Ordnung ist.