Grundsteuererklärung Baden-Würtemberg. Garage unbedingt mitberücksichtigen?

[krebs1967]

Hallo liebe Forenmitglieder,

im meinem Kaufvertrag stehen Miteigentumanteile für die Eigentumwohnung 231/10000 und extra für die Garage 54/1000.
Eine grosse Wohnanlage auf drei Flürstücken mit Fl.1057m, Fl.1151m und Fl.508, erste Fläche

Muss ich unbedingt die Garage miteingeben?
irgendwo habe ich gelesen,das in Ländermodell für BW überhaupt kein Ansatz von Garagenflächen als Nutzfläche, da nur die Grundstücksfläche maßgebend ist

mit der Bitte um Kontrolle

Wenn Ja ( Garage mit) dann in Anlage GW1 6 mal alles erfassen und in Anlage GW2 mein persönliche Anteil von 76.

1057+1151+508 = 2716m
2716*231/10000=62,73
2716*54/ 10000=14,66
62+14=76
Herzlichen Dank im voraus.

[Charlie24]

1057+1151+508 = 2716m
2716*231/10000=62,73
2716*54/ 10000=14,66
62+14=76

Nicht ganz richtig ! Man darf erst die Summe abrunden, deshalb sind es richtig 77 m².

Der m²-Anteil am Grund und Boden ist immer bewertungserheblich, mit der Nutzfläche der Garage hat das ja nichts zu tun.

[krebs1967]

Vielen Dank für die schnelle Rückmeldung.

Ich habe noch blöde Frage...
In GW2 muss ich antworten auf Zusatzfrage oder nicht?

"Der Antrag auf Eintragung des Wohnungs- oder Teileigentum wurde beim Grundbuchamt eingereicht am:...z.b 01.01.2022?
Ich habe von Bauträger eine Wchnung und Garage gekauft wie die andere 30 Familien und selbst keine Anträge mehr gestellt..
Kaufvertrag ...Teilungserklärung zur Ansicht..
Das hat alles doch Bauträger schon gemacht oder ich verstehe was nicht richtig.?

Freundliche Grüße

[Charlie24]

In der Hilfe heißt es:

Wurde das Wohnungs- und Teileigentum bereits vor dem 1. Januar 2022 begründet, können Sie hier aus Vereinfachungsgründen
den „01.01.2022“ eintragen bzw. auswählen.

ausgefüllt werden muss es aber.