Grundstück mit Wohnbaufläche und Ackerland, kein Landwirschaftlicher Betrieb

[grufu1]

Ich habe ein Grundstück, welches in Wohnbaufläche und Ackerland unterteilt ist, betreibe aber keinen landwirtschaftlichen Betrieb. Die Wohnbaufläche ist mit einem Einfamilienhaus und 2 Garagen bebaut, außerdem ist eine Dienstbarkeit eines öffentlichen Trägers eingetragen. Das Ackerland wird nicht völlständig als landwirtschaftliche Nutzung angegeben, so daß hier eine Differenz von 350m² entsteht, die ich auch nirgendwo eingeben kann, da hierfür weder Bodenrichtwert noch Ertragsmesszahl vorhanden sind.
Meine erste Frage hierzu: welche Anlagen muß ich ausfüllen ?

[Charlie24]

Was steht bei den 350 m² denn als Nutzung im Liegenschaftskataster ?

[HundKatzeMaus]

Welches Bundesland? Hast du ein oder zwei Aktenzeichen/Steuernummern?

[grufu1]

Im Liegenschaftskataster von 1992 ist die Gesamtfläche von 3579 m² in 1329 m² Hf und 2250 m² A aufgeteilt. Mit der letzten Grundbucheintragung wurde die gesamte Fläche von 3579 m² als Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftfläche. Im Abruf der Bodenrichtwerte sind jedoch 2594 m² als Ackerland und 985 m² als Wohnbaufläche ausgewiesen. Da kein Bodenrichtwert für Ackerland angegeben war habe ich noch nach den Ertragsmesszahlen für das Gründstück nachgesehen. Hier wird mit tatsächlicher Nutzung 2594 m² Ackerland und 985 m² Wohnbaufläche angegen, wobei für nur 2244 m² eine Ertragsmesszahl von 1032 EMZ ausgewiesen wird, dadurch entsteht die Differenz von 350 m² die nicht aufgeführt ist.

Viele Grüße
grufu1

[grufu1]

Mecklenburg, 1 AZ