Grundsteuer BaWü Eigentumswohnung - mehrere Flurstücke im Grundbuch mit Tiefgarage

[marco444]

Guten Tag, habe folgende Frage/Problem:
Mehrfamilienhaus mit mehreren ETW, 1 davon Eigentum + 1 TG
Das Grundstück ist auf 3 Flurstücke nr. 0001/0002 /0003 mit 300/350/400 qm aufgeteilt. Hiervon ist ein Miteigentumsanteil von xxxx/100000 vorhanden.
Muss hier jedes Flurstück mit den entsprechenden qm erfasst werden und jedesmal der Miteigentumsanteil dazu eingetragen werden
oder kann hier die Gesamtqm zb. von 1050 qm eingetragen werden.
Ebenfalls besteht das Problem bei der TG , hier ist nicht bekannt auf welchem Flurstück die TG sich befindet.
Muss hier jedes Flustück erfasst werden mit der TG ca. 20 qm oder kann die Nutzfläche dann mit 0 erklärt werden ?
Danke vorab
marco.s.

[Charlie24]

Muss hier jedes Flurstück mit den entsprechenden qm erfasst werden und jedesmal der Miteigentumsanteil dazu eingetragen werden

Ja, so ist das gedacht. Den m²-Anteil für die Zeile 3 von GW2 musst du selbst berechnen.

Ebenfalls besteht das Problem bei der TG , hier ist nicht bekannt auf welchem Flurstück die TG sich befindet.

Das spielt auch keine Rolle. Wenn mit dem Tiefgaragenstellplatz eigene Miteigentumsanteile an den Flurstücken verbunden sind,

wie das häufig der Fall ist, musst du auch die in GW1 erfassen und in die m²-Berechnung mit einbeziehen, die Nutzfläche ist unerheblich.

Hier findest du Tabellen mit Beispielen: https://forum.elster.de/anwenderforu...C3%BCrttemberg