Grundsteuer - Empfangsvollmacht - Adresse

[Kanit]

So wird das erwartet. Das Finanzamt möchte einen bestimmten Ansprechpartner haben und möglichst nur einen.

Und in meinem Fall ist nur Max Müller in der Lage, sich um die Feststellungserklärung und einen möglichen Einspruch zu kümmern. Aber er hat das Problem, dass an der Wohnsitz-Adresse die Zustellung der Bescheide nicht sicher gewährleistet ist. Wenn er sich nun als Privatperson Max Müller, Bevollmächtigter im Sinne § 183, mit Adresse München, angibt, kann es dann zu Problemen kommen, dass Max Müller nicht an der Adresse München gemeldet ist, wenn er einen Einspruch einlegen möchte? Er kann ja nicht nachweisen, dass er Max Müller, München ist - in seinem Ausweis steht Max Müller, Hannover.

[Charlie24]

Diesen Text kenne ich nicht, benutzt du ein Tool für die Grundsteuererklärung?

Nein, so steht das im Datensatz für Bayern. Man sieht das erst in der Vorschau.

Empfangsvollmacht.jpg

[Kanit]

Diesen Text kenne ich nicht, benutzt du ein Tool für die Grundsteuererklärung? In der Hilfe in MeinElster steht bei Empfangsbevollmächtigter im Sinne von §183 AO: "Diese Person nimmt alle aus dieser Grundsteuererklärung resultierenden Bescheide und mit diesen im Zusammenhang stehenden Schreiben mit Wirkung für und gegen alle anderen Miteigentümerinnen und Miteigentümer in Empfang." Da steht überhaupt nichts zur Einspruchsberechtigung!

Und ich habe mir auch nochmal den §183 AO durchgelesen, auch da steht nur was von Empfangsberechtigung und nichts über Einspruchsberechtigung!

Dieser Text steht im Papierformular im Bundesmodell und auch in meinem Bundesland-Papierformular (Bayern) und wird mir per Elster auch so angezeigt.
Siehe auch AEAO zu § 183 und AO § 352 und AEAO zu § 352.

[HundKatzeMaus]

Wenn nur Max Müller in der Lage ist sich um die Grundsteuererklärung zu kümmern, dann hat er ja Zugang zum Elsterportal, oder? Dann er doch dort legitiert und kann über MeinElster Einspruch einlegen. Wo ist da das Problem?

[Kanit]

Wenn nur Max Müller in der Lage ist sich um die Grundsteuererklärung zu kümmern, dann hat er ja Zugang zum Elsterportal, oder? Dann er doch dort legitiert und kann über MeinElster Einspruch einlegen. Wo ist da das Problem?

Das ist ja meine Frage: kann es dabei Probleme geben, wenn Max Müller, Identifikationsnummer 1234, Adresse Hannover, per Elster Einspruch einlegt, aber Max Müller, München, ist ausschließlich einspruchsbefugt? Wie gesagt, es gibt tatsächlich nur den Highlander Max Müller, gemeldet Hannover, mit hierfür gewünschter Postanschrift München. Aber wie beweist er im weiteren Verlauf, dass er der Bevollmächtigte Max Müller, München ist? Ist der Einspruch per Elster dann rechtssicher? Ist die Angabe, dass er Empfangbevollmächtigter im Sinne von § 183 ist, so überhaupt gültig? Die Empfangsbevollmächtigung der Privatperson Max Müller muss ja schließlich seine Wohnsitzadresse aufweisen, sonst ist die Vollmacht schon gleich nicht gültig. Usw. ...

[HundKatzeMaus]

Nein, so steht das im Datensatz für Bayern. Man sieht das erst in der Vorschau.

Ok, danke für den Hinweis. Soweit war ich noch gar nicht gekommen. Ich halte das aber für eine völlig falsche Auslegung des §183 AO und würde das auch bei Bedarf unter GW1 "Ergänzende Anmerkung" kritisieren.

[Charlie24]

Ich halte das aber für eine völlig falsche Auslegung des §183 AO

Das ist es aber nicht. Meine Frau erklärt das jedes Jahr bei Abgabe der Feststellungserklärung für eine Erbengemeinschaft.

[Kanit]

Das ist es aber nicht. Meine Frau erklärt das jedes Jahr bei Abgabe der Feststellungserklärung für eine Erbengemeinschaft.

Verstehen kann ich's auch. Wenn es mehrere Feststellungsbeteiligte gibt, kann es sonst fürs Finanzamt heiter werden, wenn jeder Beteiligte Einspruch einlegen könnte. Also muss ein Häuptling auserwählt werden - und es macht ja Sinn, dass die Person, die den Bescheid in Empfang nehmen soll, auch die Person sein soll, die den Einspruch einlegen kann.

Aber was ist nun mit meinem Adressen-Problem bzw. ist es ein Problem (Gültigkeit der Vollmacht / Gültigkeit der Angabe der Vollmacht / Gültigkeit des Einspruchs)?

[Hilfsprofi]

Wenn ich das richtig verstehe, wohnst Du an einer nicht ladungsfähigen Anschrift. Ist das Absicht?

[Kanit]

Wenn ich das richtig verstehe, wohnst Du an einer nicht ladungsfähigen Anschrift. Ist das Absicht?

Ich habe eine Wohnung, habe dort meinen Wohnsitz, alles gültig und korrekt - aber niemand kann mir sagen, ob ich (lange genug) dort sein werde, wenn denn dann der Bescheid kommen wird. Die Wahrscheinlichkeit liegt vielleicht bei 50-50. Ein Nachsendeauftrag ist in meinem Fall, wie gesagt, auch keine Lösung - und ich habe niemanden, der mir dann gegebenenfalls den Bescheid von dort rechtzeitig an den dann gegebenen Aufenthaltsort nachsenden könnte. Die Frage, ob ich an einer ladungsfähigen Anschrift wohne, ist dann mehr eine Frage der Definition. Für eine einmonatige Frist (und so vieles andere) ist meine aktuelle Situation jedenfalls einfach etwas suboptimal.