Grundsteuer Land u. Forstwirtschaft RLP

[Paul58]

Hallo,
meine Frage wäre , muss ich beim Ausfüllen für ein landwirtschaftliches Grundstück, welches verschiedene Nutzungsarten hat, wie z.B.landwirtschaftliche Nutzung, Geringstland, Forstwirtschaft
usw. jede einzelne Nutzungsart eintragen, oder reicht es wenn ich nur die landwirtschaftlich genutzte Fläche angebe, da nur diese steuerlich bewertet wird, denn nur da ist ja auch eine Ertragsmesszahl zu ermitteln?

Wenn ich Land verpachtet habe wer muss dann eigentlich die Grundsteuer bezahlen?

Vielen Dank und Grüße
Paul

[Charlie24]

jede einzelne Nutzungsart eintragen

Ja, natürlich ! Auch für Forstwirtschaft und Geringstland gibt es Bewertungsregeln, wobei es dort keine EMZ gibt.

[Paul58]

Danke für die schnelle Antwort. Wie sind denn die Bewertungsregeln für die einzelnen Nutzungsarten?

Gruß
Paul

[Charlie24]

Wie sind denn die Bewertungsregeln für die einzelnen Nutzungsarten?

Das kannst du im Bewertungsgesetz nachlesen: §§ 236 ff BewG sowie die Anlagen 27 ff: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__236.html

[Paul58]

Vielen Dank.

Leider kann ich hier nicht finden wie die Forstwirtschaftliche Nutzung für Rheinland Pfalz bewertet bzw. wie man es anhand der Fläche berechnet. Gibt es da keine entsprechende Tabelle.
Für Geringstland habe ich einen Wert von 38 Cent pro ar gefunden.

Wie werden eigentlich die zu zahlenden Steuern für die landwirtschaftliche Nutzung berechnet, da gibt es ja eine Ertragsmesszahl.

Danke im voraus.

Gruß
Paul

[Charlie24]

Wie werden eigentlich die zu zahlenden Steuern für die landwirtschaftliche Nutzung berechnet, da gibt es ja eine Ertragsmesszahl.

Ich habe zwar selbst eine kleine Stückländerei, aber ich habe mich bisher nicht mit Details der landwirtschaftlichen Bewertung

für Zwecke der Grundsteuer befasst. Forstwirtschaft habe ich jetzt mal nachgesehen, da ist die Anlage 28 maßgeblich:
https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/anlage_28.html

Das ist leider nicht nach Bundesländern geordnet, sondern nach Wuchsgebieten. Vielleicht findet man eine Karte dazu ?

[Paul58]

Danke Charlie24,
Da muss ich mal schauen, ob es eine Karte gibt. Die angezeigten Gebiete passen nicht.

Gruß
Paul

[Charlie24]

Für Bayern habe ich eine Liste gefunden, die nach Gemeinden geordnet ist. Da ist dann für jede Gemeinde und Gemarkung auch das Wuchsgebiet angegeben.

Wir gehören z. B. zu Frankenalb und Oberpfälzer Jura, wobei ich das allerdings seit jeher weiß.

[Paul58]

Ich finde leider keine für Rheinland-Pfalz

Gruß
Paul

[Charlie24]

Ich finde leider keine für Rheinland-Pfalz

Karten müsste es auch für RLP geben, aber die sind scheinbar nicht so leicht zu finden.

[HundKatzeMaus]

Vielleicht hilft dir der folgende Beitrag weiter: https://forum.elster.de/anwenderforu...eilfl%C3%A4che

[Steuerkoenigin]

Soweit ich weiß, erhalten Softwareentwickler eine Liste mit bundesweit allen Gemarkungen und den zugehörigen Wuchsgebieten. Warum diese Liste nicht allgemein zugänglich ist, weiß ich leider auch nicht.

Wie werden eigentlich die zu zahlenden Steuern für die landwirtschaftliche Nutzung berechnet, da gibt es ja eine Ertragsmesszahl.

Laut § 237 Abs. 2 und Anlage 27 BewG ergibt sich der Flächenwert wie folgt:

Flächenwert = (Fläche in Ar) * 2,52 €/Ar + Ertragsmesszahl * 0,041 €.