Gesamtfläche und Wirtschaftlicher Anteil in BW

[Joachim2111]

Hallo zusammen,
ich hab das Problem, ich bin mit meiner Freundin zu je 50% Eigentümer an einem Haus mit 2 Wohnungen....
Also, unser Grundstück hat 709m2, es befinden sich zwei Wohnungen in dem Haus und die sind im Grundbuch auch aufgeteilt in EG zu 2/3 und OG 1/3.
Ich hab also auch 2 Aktenzeichen bekommen muss also auch zwei Feststellungserklärungen abgeben.
Wenn ich das jetzt so mache wie Elster dies zulässt, muss ich beidesmal die 709m2 zu 1/1 eintragen und nicht wie ich es für logisch halte zu 1/3 und 2/3, das würde aber bedeuten (nach meinem Verständnis) dass ich das Grundstück ja zwei mal versteuern muss...oder hab ich jetzt nen Denkfehler

Danke schon mal im Voraus
Joachim

[multi]

In der einen Erklärung ist der Anteil 1/3, in der anderen 2/3.

[Joachim2111]

Hallo, ja so war mein Gedanke ja auch, nur kann Elster so nichts damit anfangen und bringt einen Fehler ♂️. Er bemängelt das die Gesamtfläche nicht mit dem Anteil übereinstimmt.

[Charlie24]

Er bemängelt das die Gesamtfläche nicht mit dem Anteil übereinstimmt.

Einmal ist in Zeile 3 von GW2 der Eindrittel-Anteil von 236 m² einzutragen, in der anderen Erklärung dann 472 m².

[Joachim2111]

Danke schön, Elster wollte zum einen die berechneten anteiligen Grindstücksgrössen, also 263m2 und 472m2 allerdings mit 333/1000 und 666/1000. mit 1/3 und 2/3 wollte es nicht gehen.

[multi]

Danke schön, Elster wollte zum einen die berechneten anteiligen Grindstücksgrössen, also 263m2 und 472m2 allerdings mit 333/1000 und 666/1000. mit 1/3 und 2/3 wollte es nicht gehen.

Wir wissen nicht, was du getan hast, aber 1/3 und 2/3 gehen definitiv. Das Wissen kannst du uns nach sieben Monaten schon zutrauen.