Grundsteuererklärung - Gemarkungen und Flurstücke des Grundvermögens - erste Fläche?

[Elster2k20]

Für die Grundsteuererklärung muss man einen Bodenrichtwert angeben, wenn es in einem Bereich mehrere Bodenrichtwertzonen gibt, z. B.

1. 150 Euro pro qm (Ein- und Zweifamilienhäuser)
2. 160 Euro pro qm (Mehrfamilienhäuser)

und dann einen von diesen beiden Werten in der Anlage Grundstück Angaben zu Fläche und Bodenrichtwert des (Teil-)Grundstücks angeben (je nachdem was zutrifft)

Hauptvordruck (GW1):
3 - Gemarkung(en) und Flurstück(e) des Grundvermögens:

Es geht um folgende Auswahl "Enthalten in der/den in Anlage Grundstück, Zeile 4 angegebenen Fläche(n) des (Teil-)Grundstücks:", die ich für alle zugehörigen Flurstücke angeben würde.

Hier wird sich auf die Anlage Grundstück Angaben zu Fläche und Bodenrichtwert des (Teil-)Grundstücks bezogen.


Verstehe ich es richtig, dass ich dann in der obigen Auswahl - erste Fläche - angebe, da in der Anlage Grundstück nur ein Bodenrichtwert angegeben wird, weil dieser zutrifft, obwohl es mehrere Bodenrichtwertzonen gibt, auch wenn diese keine Relevanz für das eigene Grundstück haben?

[HundKatzeMaus]

Was hast du denn für eine Gebäudeart zu erklären? Beim Ein-/Zweifamilienhaus oder auch bei einer ETW (also Wohnungseigentum) gibst du den BRW 1 an, also 150€/m². Nennst du ein Mehrfamilienhaus (als ein Mietshaus) mit mehr als 2 Wohnungen dein Eigen, dann nimmst den BRW 2, also 160€/m².

[Elster2k20]

Was hast du denn für eine Gebäudeart zu erklären? Beim Ein-/Zweifamilienhaus oder auch bei einer ETW (also Wohnungseigentum) gibst du den BRW 1 an, also 150€/m². Nennst du ein Mehrfamilienhaus (als ein Mietshaus) mit mehr als 2 Wohnungen dein Eigen, dann nimmst den BRW 2, also 160€/m².

Das hatte ich verstanden, aber es ging darum, ob ich in der obigen Anlage - erste Fläche - auswählen muss, da ich in der zweiten Anlage (logischerweise) nur einen Bodenrichtwert angeben würde, obwohl es in meinem Gebiet mehrere Bodenrichtwertzonen gibt

[HundKatzeMaus]

Ja, erste Fläche ist korrekt.

[Charlie24]

ob ich in der obigen Anlage - erste Fläche - auswählen muss,

Ja, für dein Grundstück gilt ja nur einer der nutzungsabhängigen Bodenrichtwerte.