Guten Abend zusammen,
ich erstelle die Grundsteuererklärung für eine Eigentumswohnung. Ich habe ein paar Fragen und hoffe ihr könnt mir helfen :-) .
Ich versuche es alles möglichst verständlich zu erklären.
Die ETW hat eine Wohnfläche von ca. 45m² . Laut dem Kaufvertrag steht sie auf Erbbaurecht, auf ingesamt 4 Flurstücken.
Da verzweifle ich schon.
Geschrieben steht: 4521/330000 und darunter sind die 4 Flurstücke aufgeschrieben. Diese habe ich alle unter den Gemarkungen eingetragen. Frage 1: Ist es richtig, dass 4521/330000 bei jedem Flurstück eingetragen wird? Alle 4 Flurstücke haben zusammen eine Fläche von 10.492 m², laut meiner Rechnung kommt dann in GW2 als Fläche 143m² raus. Ist das so korrekt (trotz nur 45m² Wohnfläche)?
Frage 3: Es ist ja Erbbau, also muss ich in GW2 Zeile 37 und Zeile 38 ebenfalls ankreuzen, oder habe ich da einen Denkfehler? Falls ja, wessen Daten müssen in Zeile 39-44 angegeben werden? Dort steht geschrieben, die Daten des wirtschaftlichen Eigentümers des Gebäudes, wäre das der Eigentümer der Eigentumswohnung?
Vielen Dank im Voraus, bitte steinigt mich nicht, ich mache das ganze für meine Vater, weil der da keine Ahnung von hat und ich vermutlich noch weniger. Müsste ich mich unter Mitwirkende eintragen oder nur wenn ich Angehöriger steuerberatender Berufe bin?
Beste Grüße
ich erstelle die Grundsteuererklärung für eine Eigentumswohnung. Ich habe ein paar Fragen und hoffe ihr könnt mir helfen :-) .
Ich versuche es alles möglichst verständlich zu erklären.
Die ETW hat eine Wohnfläche von ca. 45m² . Laut dem Kaufvertrag steht sie auf Erbbaurecht, auf ingesamt 4 Flurstücken.
Da verzweifle ich schon.
Geschrieben steht: 4521/330000 und darunter sind die 4 Flurstücke aufgeschrieben. Diese habe ich alle unter den Gemarkungen eingetragen. Frage 1: Ist es richtig, dass 4521/330000 bei jedem Flurstück eingetragen wird? Alle 4 Flurstücke haben zusammen eine Fläche von 10.492 m², laut meiner Rechnung kommt dann in GW2 als Fläche 143m² raus. Ist das so korrekt (trotz nur 45m² Wohnfläche)?
Frage 3: Es ist ja Erbbau, also muss ich in GW2 Zeile 37 und Zeile 38 ebenfalls ankreuzen, oder habe ich da einen Denkfehler? Falls ja, wessen Daten müssen in Zeile 39-44 angegeben werden? Dort steht geschrieben, die Daten des wirtschaftlichen Eigentümers des Gebäudes, wäre das der Eigentümer der Eigentumswohnung?
Vielen Dank im Voraus, bitte steinigt mich nicht, ich mache das ganze für meine Vater, weil der da keine Ahnung von hat und ich vermutlich noch weniger. Müsste ich mich unter Mitwirkende eintragen oder nur wenn ich Angehöriger steuerberatender Berufe bin?
Beste Grüße
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