Grundsteuererklärung Bayern Anlage Land- und Forstwirtschaft Gärtnerei

[ADichtl]

Hallo liebes Forum,

ich muss eine Grundsteuererklärung für eine amtliche Fläche von 5342 m² in Bayern abgeben. Darauf befindet sich eine Gärtnerei. Im Bayernatlas stehen folgende Informationen:

5.342 m²
Tatsächliche Nutzung	5.342 m² Gärtnerei
Bodenschätzung	5.342 m² Grünland-Acker (GrA), Lehm (L), Bodenstufe (I), Wasserstufe (2), Klimastufe 7.9° - 7.0° C (b), Grünlandgrundzahl 59, Grünlandzahl 57, Ertragsmesszahl 3045
Gesamtertragsmesszahl	3045

Nun steht auf dieser Fläche aber auch ein Teil eines riesigen Gewächshauses. Darin werden Obst, Gemüse und Blumen abwechselnd je nach Jahreszeit und Bedarf angebaut.

1. Muss ich die Anlage Land- und Forstwirtschaft benutzen?
2. Falls ja, 1 Landwirtschaftliche Nutzung, Fläche der Nutzung 5342 und Ertragsmesszahl 3045 angeben und fertig?
3. Was ist mit Punkt 6 Gemüsebau unter Glas und Kunststoffen und/oder Punkt 8 Blumen- und Zierpflanzenbau unter Glas und Kunststoffen?

Die Fläche des Gewächshauses habe ich nicht.

Viele Grüße
Andi

[Charlie24]

Meines Erachtens haben die Sondernutzungen 5 bis 8 generell Vorrang vor der landwirtschaftlichen Nutzung (1). Die Flächen eines Gewächshauses

lassen sich vor Ort ermitteln, das wird man auch tun müssen, wenn es keinen Plan gibt. Natürlich muss die Anlage Land- und Forstwirtschaft verwendet werden.