Grundsteuer für Zweifamilienhaus (2 Besitzer, 1 Grundstück)

[Humbly]

Hallo, ich bräuchte Eure Hilfe bei der Grundsteuererklärung.

meine Schwester und ich haben gemeinsam ein Grundstück 394 m² mit einem 2-Familienhaus.
Die kleinere Wohnung gehört mir (Miteigentumsanteil 2/5), die größere Wohnung meiner Schwester (Miteigentumsanteil 3/5).

Muss jeder von uns die Grundsteuererklärung machen und einreichen? Dann müsste jeder bei "Art des Grundstückes" -> "Wohnungseigentum" wählen?
Oder können wir die gemeinsam machen?

Wenn wir die getrennt machen, müsste ich dann bei Hauptvordruck GW1 die gesamten 394 m² mit Bodenrichtwert eintragen und
im Feld 11 "Zur wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil: Zähler, Nenner: 2/5

Schonmal dank für Eure Hilfe ^^

[Charlie24]

Muss jeder von uns die Grundsteuererklärung machen und einreichen? Dann müsste jeder bei "Art des Grundstückes" -> "Wohnungseigentum" wählen?

Nur falls es tatsächlich Wohnungseigentum ist ! Dann hätte allerdings jeder von euch ein eigenes Aktenzeichen zugeteilt bekommen.

[Humbly]

Schwester und ich haben jeweils ein Schreiben vom Finanzamt mit anderen Aktenzeichen erhalten.

Dann vermutlich dann getrennte Grundsteuererklärung.

Dann würde ich im Teil GW2 nur 2//5 der Gesamtgrundstücksgröße (394 m) sowie den Bodenrichtwert eintragen.

@Charlie24: Vielen Dank!

[Charlie24]

Schwester und ich haben jeweils ein Schreiben vom Finanzamt mit anderen Aktenzeichen erhalten.

Dann passt Wohnungseigentum. Jeder erklärt nur seine wirtschaftliche Einheit, du also deine 2/5 am Flurstück und natürlich deine Wohnung.